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基于BIM技术的工程造价精细化管理策略

BIM造价|浏览数:202|发布日期:2018-09-05
      虽然近几年我国建筑行业发展的十分迅速,但是当前还是处于较为粗放、初级的阶段。而BIM技术在工程造价中能够实现预算的精准性,实现工程建设的动态监管,从而实现工程造价的精细化管理,今天,大匠通科技官网的小编就和大家一起探讨一下基于BIM技术的工程造价精细化管理策略。

      决策阶段

      科学的决策方案是工程造价管理得以高效开展的重要基础,因此,在工程项目决策阶段开展有效的工程造价管理是非常有必要的。在挑选方案时应当从经济与技术两方面着手考虑,确保投资估算工作得以高质量完成。而在决策阶段运用BIM模型能够提高整体项目工程投资估算的准确性。BIM自身的运算功能,有助于造价管理人员全面、快速地收集与整理工程量信息,且通过云端系统来实时、准确地掌握工程价格信息,从而给投资估算方案的制定提供可靠的参考依据。

      设计阶段

      设计是工程造价的一个重要环节,基于BIM信息共享平台,可以将设计成果以三维可视化呈现出来,便于各参与单位了解设计意图,从而尽早参与到工程建设中来。在设计阶段,当设计图纸完成后,需要对图纸进行交底和审查,传统方式是对2D图纸的平面审查,由于土建、水电、暖通等不同专业是分开设计的,在图纸审核时很难依靠人工来发现设计中的疏漏。而BIM将图纸信息立体化、可视化,将不同专业联合起来,各专业信息能够在图纸上得到统一体现,便于审核人员及时发现设计中不合理的地方,并及时要求设计人员进行修正,避免了不必要的设计变更以及后期纠纷。

      招投标阶段

      招标人通过运用BIM模型能够在短时间内科学、快速地编制出投标控制价与工程量情况。并且还能够利用BIM自身的自动算量功能,将工程量快速、准确地计算出来,很大程度上提升了工程量清单编制的速度与精准度。另外,招标人还可以利用BIM数据库来对工程量清单的有效性进行复核,以提供更多的时间让造价人员来收集最新的价格信息,并对其单价的构成进行深入研究,从而有效确保招标控制价的合理性。此外,投标人可以运用BIM模型来复核清单工程量,大大提高了投标报价编制的进度,从而预留出更多的时间进行报价分析。不仅如此,投标人还可通过企业BIM数据库来获取到最新市场价格,并对投标报价的策略进行深入研究,从而实现报价竞争力的最优化。

      施工阶段

      建筑工程施工周期长、涉及范围广而且不稳定因素相对较多,这就使得工程造价管理工作难度较大,而在施工阶段,将BIM技术合理应用于工程造价管理,可以有效改善整体管理工作效率。审核人员结合BIM中历史数据,利用信息技术对数据进行模拟计算,从而计算与分析工程各施工环节实际消耗量,并完成输出与汇总等工作,能够确保限额领料真正发挥自身价值。除此之外,BIM技术自身具有的碰撞检查功能,还能够帮助相关人员顺利完成图纸的审核工作,避免停工、返工等现象的出现。另外,BIM技术还可以对施工现场进行实时监测,促使工程造价管理、工程质量和工程进度得到有效保证,实现多角度的管理。

      竣工阶段

      BIM中央数据库可存储项目工程的价格、工期以及变更签证等信息,方便各参与方能够进行信息共享与调用。在进行竣工结算时,审查人员能直接访问数据库内容,并将存储的工程资料调取出来,使得工程结算工作的效率与质量得到大幅提升。另外,工作人员通过将BIM平台与互联网相连接,可以直接获取最新的政策法规,再通过模型提取相关于政策法规的费用标准,能够有效保证审核竣工结算费用的准确性。

      相信随着BIM技术的发展,我国建筑行业的管理能力也会有较大的提升和发展,从而指导工程实际建设效率的提升,最终实现我国建筑行业科学、高效、可持续发展。如果想要了解更多BIM资讯,欢迎关注大匠通科技官网。


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