奎屯市住房与城乡建设局文件
奎建造〔2016〕4号
关于发布奎屯地区2016年1月份建设工程价格信息的通知
市属及驻市各有关单位：
为做好奎屯地区建筑工程人工、材料、机械台班价格信息发布工作，根据奎屯地区人工、机械和建材市场价格的变化情况，我局工程建设标准造价管理站制定了《奎屯地区2016年1月份建设工程价格信息》，现予以发布，作为建设工程计价的参考。现将有关事项通知如下：
一、建设工程工程量清单计价价格信息
（一）材料价格信息
材料价格信息可参考《奎屯地区2016年1月份建设工程价格信息》（附件），也可按市场价格。
（二）机械台班价格信息
机械台班价格可参考新建总造字[2003]52号文件《2003年新疆施工机械台班费用参考单价》，也可按市场价格。
（三）人工费单价价格信息
人工费单价价格可参考奎建造【2014】04号文件的规定执行，也可按市场价格。
二、建设工程定额计价价格信息
（一）定额内人工费单价的调整
1、执行《新疆维吾尔自治区房屋修缮工程预算定额1999年乌鲁木齐地区单位估价汇总表》、《全国统一仿古建筑及园林工程预算定额1997年乌鲁木齐地区单位估价表》的建设工程（奎建造【2003】12号），定额内人工费单价调整按照《关于调整奎屯地区仿古建筑及园林工程、房屋修缮工程定额人工费单价的通知》奎建造【2014】11号文件的规定执行。
2、执行《新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额、抗震加固工程计价定额及全国统一安装、装饰装修工程预算定额2011年奎屯地区单位估价表》的建设工程，按相应估价表规定计价。编制招标控制价时，定额内人工费单价调整按照《关于调整奎屯地区建设工程定额内人工费单价的通知》奎建造【2014】04号文件的规定执行。
3、执行《新疆维吾尔自治区市政工程消耗量定额2014年奎屯地区单位估价汇总表》奎城建【2014】125号的建设工程按相应估价表规定计价（其中：安装工程人工费单价调整为78.25元/工日，其他工程人工费单价调整为76.5元/工日，与估价表内定额内人工费单价调整价差，调差部分只计税金不计其他费用）。
4、执行《新疆维吾尔自治区建筑工程安装工程补充消耗量定额2015年奎屯地区单位估价表》奎建造【2015】10号的建设工程按相应估价表规定计价（其中：土建工程人工单价调整为76.5元/工日，安装工程人工费单价调整为78.25元/工日，装饰工程人工费单价调整为84.15元/工日，与估价表内定额内人工费单价调整价差，调差部分只计税金不计其他费用）。
（二）定额内材料价格的调整
1、建筑、装饰装修、安装、抗震加固工程材料价格从2015年起，“附件”中“综合信息价”为预算价（到工地价）与定额内预算价（到工地价）找差，未发布的材料价格信息，应按发承包双方认定价格（到工地价）与定额内预算价（到工地价）找差，以上价差部分只计税金。
2、市政工程材料价格按照本文“附件”所列价综合信息价与定额内材料预算价找差，未列入“附件”的材料，可按甲、乙双方认定的发票供应价与定额内预算价找差，价差不参与取费，只计税金。
3、仿古建筑及园林工程、房屋修缮工程主材按照本文 “附件”所列综合信息价与相应定额内材料预算价找差，未列入“附件”的材料，可依据甲、乙双方认定的发票供应价组成预算价与定额内预算价找差。价差不参与取费，只计税金。
4、市政工程若使用商品砼，应执行《新疆市政工程商品砼消耗量定额2003年乌鲁木齐地区参考单价》，定额内商品砼单价和市场价有差异时进行调整，按甲、乙双方认可的价格，价差不参与取费，只计税金。
鉴于目前建筑市场材料价格变动幅度较大，若发包方和承包方共同认可，其价格按甲、乙双方认可的材料价格进行计算，并在合同中约定。
(三)定额内机械费调整
1、仿古建筑及园林工程：在97年定额基础上，以定额内机械费为基数上调11.43%，调整部分只计税金。
2、房屋修缮工程：在99定额基础上，以定额内机械费加中小型机械费为基数上调3.73%，调整部分只计税金。
三、关于费用定额的调整
1、仿古建筑及园林工程、房屋修缮工程的费用调整执行奎建造[2005]5号文件有关规定。
2、关于费用定额中“工程定额测定费”的调整，按照奎造[2009]1号文件执行。
3、执行《新疆维吾尔自治区市政工程消耗量定额2014年奎屯地区单位估价汇总表》奎城建【2014】125号的建设工程，按《新疆维吾尔自治区市政工程费用定额》新建造[2013]1号文件执行。
四、凡已完成招投标的工程项目，仍按原约定执行；已办理竣工结算的工程项目不再做调整。
五、本通知由奎屯市建设局工程建设标准造价管理站负责解释。
七、本通知执行日期为二○一六年一月一日至二○一六年一月三十一日。
本通知由奎屯市工程建设标准造价造价管理站负责解释。有关信息可直接登录新疆工程造价信息网（www.xjzj.com）查询。
联系电话：0992-3292736 3292233
附件1：奎屯地区2016年1月份建设工程价格信息.xls[点击下载]
奎屯市住房与城乡建设局
二○一六年二月廿九日
