哈密地区建设工程造价管理站文件
哈地建字〔2016〕10号
关于发布哈密区域2015年11、12月份建设工程价格信息的通知
关于发布哈密区域2015年11月、12月份建设工程价格信息的通知各县(市)住建局、发改委、财政局、审计局，地区各有关部门（单位），中央、自治区驻哈单位，兵团十三师，各建设、设计、施工单位及工程造价咨询机构：
根据哈密区域2015年11、12月份建材市场价格及市场人工单价变化情况，地区建设工程造价管理站组织有关单位对哈密地区2015年11、12月份的主要建材市场价格进行了调查、测算，编制出了哈密区域2015年11、12月份主要建材价格信息，作为建设工程定额计价的预、结算及工程量清单计价的参考依据，现予以发布，并就有关事项通知如下：
一、关于执行《新疆维吾尔自治区建筑工程、全国统一安装及装修工程（消耗量）预算定额2011年哈密地区单位估价表》的有关事项：
（一）相配套原则：执行旧定额，执行旧定额相配套的计算规则、估价表及相关政策文件。执行新定额，执行新定额相配套的计算规则、估价表及相关政策文件。不可交叉混用。
（二）关于执行巴里坤县、伊吾县、三道岭矿区、大南湖煤田矿区等定额人工费区域差调整系数：巴里坤县、伊吾县、雅满苏镇、定额人工费上调13%（包括措施项人工费），三塘湖乡、淖毛湖镇、星星峡镇、七角井镇定额人工费上调21%（包括措施项人工费），三道岭矿区、大南湖煤田矿区、骆驼圈子工业区、沁城乡、五堡镇、白石头乡定额人工费上调9%（包括措施项人工费），定额人工费区域差调整部分不参与取费。
（三）招标控制价、预、结算建安人工费单价按72.5元/工日、装饰87.72元/工日计入找差，只计税金。
（四）材料价差：哈密区域材料调差方式改成市场价（工地价）与定额预算价找差，详见附件一。伊吾县城区、淖毛湖镇地产材料调差详见附件二、附三，伊吾县城区、淖毛湖镇地产材料调差方式为市场价（工地价）与定额预算价找差。巴里坤县地产材料调差可按建设单位签认的发票价（到工地价）或供货合同价（到工地价）与定额内预算价找差。
（五）未列入附件中的建筑、装修、安装主材，其价格可根据甲、乙双方认定的发票供应价（到工地价）与定额内预算价找差。
定额内装饰材料（如乳胶漆、地板砖、磁砖、外墙面砖、花岗岩等）以及品种、规格、型号与定额不符的高级装饰材料及防水卷材SBS（复合胎）、安装工程的管道保护层铝箔因规格不同，可按建设单位签认的发票价（到工地价）或供货合同价（到工地价）与定额内预算价找差。
（六）定额外签证用工：
定额外签证用工单价参照哈地建字[2012]102号中建筑工种人工成本信息表，只计税金。
二、执行《新疆维吾尔自治区市政工程消耗量定额、2012年乌鲁木齐地区市政单位估价汇总表、新疆维吾尔自治区市政工程费用定额（2012年）》的市政工程：
执行巴里坤县、伊吾县、三道岭矿区、大南湖煤田矿区等定额人工费区域差调整系数：巴里坤县、伊吾县、雅满苏镇、定额人工费上调10.14%（包括措施项人工费），三塘湖乡、淖毛湖镇、星星峡镇、七角井镇定额人工费上调16.38%（包括措施项人工费），三道岭矿区、大南湖煤田矿区、骆驼圈子工业区、沁城乡、五堡镇、白石头乡定额人工费上调7.02%（包括措施项人工费），定额人工费区域差调整部分不参与取费。
三、执行旧估价表的工程：执行哈地建字（2012）20号文中第2条款。
(一)定额内机械费调整 :
1、仿古建筑及园林工程定额内机械费的调整，在1997年仿古建筑及园林工程预算定额中以机械费为基数上调13.37%，调整部分不参与取费，只计税金。
2、房屋修缮工程定额内机械费的调整，在1999年房屋修缮工程预算定额基础上，以定额内机械费加中小型机械费为计算基数上调4.36%，调整部分不参与取费，只计税金。
(二)材料价差调整方式：本附件价格（工地价）-旧估价表的定额预算价。未列入附件一的材料可按建设单位签认的发票价（到工地价）或供货合同价（到工地价）与旧估价表的定额内预算价找差。
伊吾县城区、淖毛湖镇地产材料调差方式：附件二、附件三的材料价（工地价）-旧估价表的定额预算价。巴里坤县地产材料调差可按建设单位签认的发票价（到工地价）或供货合同价（到工地价）与定额内预算价找差。
人工价差：建筑工日单价调至65元/工日，安装工日单价调至65元/工日,调整公式详见哈地建字（2007）82号文。
四、大南湖煤田矿区工程：
（一）大南湖煤田矿区执行《新疆维吾尔自治区建筑工程、全国统一安装及装修工程（消耗量）预算定额2011年哈密地区单位估价表》的工程，定额人工费上调9%（包括措施项人工费）不参与取费，材料价差执行附件一价格计算，材料超运距公式：70公里（超运距）*建设单位确认的运率计入。
（二）大南湖煤田矿区工程指导性运费：钢材类运率：1元/吨.公里，砂石类运率：0.75元/立方. 公里,标准砖运率：6元/千块. 公里,加气砼块运率：0.8元/立方. 公里,水泥运率：1.5元/吨.公里,木材类运率：12元/立方. 公里。指导性运费只作为参考，结算按建设单位确认的运率计入。
（三）执行电力定额、煤炭定额的工程:材料预结算单价公式：
材料预结算价格=（原价+运杂费）×（1+场外运输损耗率）×（1+采购及保管费率），材料原价、运距、运率由建设单位确认计入。
五、执行期限及范围：
（一）本通知执行日期为2015年10月1日至12月31日。
（二）2015年10月1日至12月31日完成的工程量执行本文。
六、价差调整方式：
2014年1月1日起价差均改为：市场价（工地价）-定额预算价，只计税金。
七、本通知由哈密地区建设工程造价管理站负责解释。
附件一：2015年11.12月份哈密区域建设工程材料价格信息表。
附件二：2015年11.12月份伊吾县城区建设工程地产材料价格信息表。
附件三：2015年11.12月份伊吾县淖毛湖镇建设工程地产材料价格信息表。
（点击下载哈密地区2015年11.12月份工程价格信息（定稿）.xls）
哈密地区建设工程造价管理站
2016年1月28 日
