答:超高降效适用于建筑物高度超过20米的工程,它仅适用于以下几项分部。
(1) 砌筑(砖基础、构筑物及挡土墙除外);
(2) 混凝土及钢筋混凝土(基础、预制构件、构筑物、输送泵及输送泵车除外);
(3) 门窗及木结构;
(4) 楼地面;
(5) 屋面及防水;
(6) 防腐、保温、隔热;
(7) 装饰;
(8) 金属结构制作工程。
答:应该仅出现不同高度人工降效百分比。
答:以设计室内地坪(±0.000)以上并按规定范围的工日数和其他机械台班数总和计算。建筑物有高低层时,应根据不同高度建筑面积进行垂直切割后占总建筑面积的比例,分别计算其不同高度的工日数和其他机械台班数。(此项人工工日及其他机械台班数汇总和计算工作由计算机软件自动生成,用户仅需键入定额子目编号及发生高低层时建筑面积比例)
答:垂直运输机械以设计室内地坪(±0.000)为界,分别套用上部建筑分部和基础部分的定额子目。其中上部建筑物分部以室内地坪(±0.000)以上的建筑面积(包括技术层)总和以平方米计算。建筑物有高低层时,应根据不同高度垂直分界面,分别计算建筑面积。基础部分以设计室内地坪(±0.000)以下的地下室和基础分列计算。其地下室按外围水平面积总和以平方米计算;钢砼基础按设计图示体积以立方米计算。
答:钢砼基础仅适用于满堂基础、独立杯型基础、条形基础和设备基础。
答:主要是指施工企业在承包装饰业务仅做20米以上某一区域,在计算人工及其他机械降效时,适用于本次补充降效系数,且人工及其他机械降效系数以超高部分按档次分层、分段计算。不能套用《上海市建筑和装饰工程预算定额(2000)》第一、二节中超高人工及其他机械降效系数。
答:定额中已包括湿土排水。
答:不包括湿土排水。
答:套有桩基子目,定额已综合考虑了群桩间挖土人工及机械降效。
答:可按机械土方相应定额人工、机械乘以系数2。工程量计算分别按1米(砼桩)、0.5米(钢管桩)、3米(钻孔灌注砼桩)乘以基坑底面积以立方米计算(若有放坡按放坡计算规则)。
答:定额没有考虑,如在垫板上施工挖土机械按相应定额人工、机械乘以系数1.25。定额未包括垫板的装、运及折旧摊销。
答:“2000”定额轻型井点降水分井管不同深度,在计算工程量时井管安装、拆除按根计算。
答:柱与梁、主梁与次梁的重叠开口部分,不扣除模板:伸入墙内的梁头,板头部分,均不计算模板面积。
答:现浇钢筋混凝土框架模板、钢筋部分计算时应分别按混凝土柱、梁、板(平板、有梁板)计算;混凝土部分计算时按混凝土柱、有梁板计算。(有梁板计算规则包括主、次梁与板,按梁、板体积之和计算。)
答:无悬臂梁的按平板定额执行;有悬臂梁的按有梁板定额执行。
答:现浇混凝土楼梯的模板以图示露明面的水平投影面积计算,不扣除小于500毫米楼梯井所占面积,楼梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模板不计算;现浇混凝土楼梯的混凝土以楼梯梁的外侧面为界,包括踏步、斜梁、休息平台、平台梁、楼梯与楼板的连接梁,按实体积计算,应扣除楼梯井所占面积。
答:现浇混凝土阳台、雨篷的模板按图示外挑部分的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。现浇混凝土阳台、雨篷的混凝土按伸出墙外部分的实体体积计算。
答:由柱支承的大雨蓬应按砼框架结构柱、板分别计算模板、钢筋及混凝土。
答:桩断面在25厘米×25厘米以上(包括本身在内)套预制钢砼方桩定额,桩断面在20厘米×20厘米套钢砼短桩定额。
答:定额已包括接桩。
答:余桩在0.5米以内为凿桩,0.5米以外为截桩。
答:定额可套用压方桩定额子目,桩制品相应换算。工程量计算时预制钢砼管桩空心部分体积不予扣除。
答:不另计,已包括在定额中。
答:按钻孔灌注砼桩成孔的体积计算。
答:“2000”与“93”定额中“建筑面积计算规则”分别移植《全国统一建筑工程基础定额》,而目前93定额所移植的“建筑面积计算规则”在全国范围已停止执行,因此建筑面积计算按“2000定额建筑面积计算规则”执行。
答:大理石和花岗岩的工程量按实铺面积以平方米计算,应扣除柱、墙及0.3平方米以外的孔洞等部分的面积,但门洞及空圈等部分的面积也相应增加。
答:大理石和花岗岩铺贴定额是按成品铺贴编制的,按2%的安装损耗计入定额,制作损耗应包含在大理石或花岗岩成品单价中。
答:大理石和花岗岩楼地面铺贴定额均未包括找平层,仅包含结合层,如大理石和花岗岩是在找平层上铺贴,找平层可按第七章第二节找平层有关规定计算。
答:块料面层楼梯面定额中均未包括楼梯底面的抹灰,楼梯侧面及靠墙踢脚线和楼梯防滑条。楼梯侧面按墙柱面零星项目以面积计算,靠墙踢脚线折算高度后按延长米计算,套用踢脚线定额。
答:大理石、花岗岩拼花饰的图案,镶嵌在主体楼地面中,其图案周边的块料面层异形部分,如成品加工其损耗应计在制品单价中。
答:楼地面中有点缀的大理石、花岗岩,可以按个计算。
答:点缀每个面积在0.1平方米以内,不扣原楼地面块料饰面面积。
答:大理石、花岗岩铺贴台阶的定额中未包含翼墙(又称牵边侧面和档墙)。
答:大理石、花岗岩铺贴台阶的翼墙以展开面积计算,按墙柱面块料面相应的定额计算。
答:墙面镶贴大理石、花岗岩块料面层,均按块料的饰面计算工程量。
答:柱面镶贴大理石、花岗岩块料面层,按柱外围块料饰面计算工程量。
答:应执行房屋修缮工程预算定额。因为目前许多房屋修缮工程已经改变过去房屋修缮简单低标准修缮概念(即简单修补、翻做),逐步形成了拆除、新做的新情况,新编房屋修缮工程预算定额已经充分考虑到这种新情况,在保留传统修缮项目外,重点补充了拆除项目内容,结构加固项目内容,装修项目内容,本次新编房修定额项目更加完整,子目更加齐全,基本满足了当今房屋修缮工程施工实际情况。
答:将周转性材料按一次投入量列出材料使用量,是为了适应市场发展的需要。施工周转性材料使用预算价可将材料单价乘以摊销率进行计算,如市场材料单价以租赁形式报价,可直接将租赁单价乘以约定租赁天数进行计算,这种形式满足了市场各种情况需求。本定额已列出周转性材料参考摊销率及部分周转性材料参考租赁天数。
答:钢筋混凝土楼板加固工程中整体式加固与分离式加固从板结构受力角度来看,整体式板加固为新加固的楼板与原有楼板形成一个整体同时承受荷载,分离式板加固为新加固的楼板与原有楼板分别承受荷载。从施工角度来看,整体式板加固其施工工艺为将原有板面凿毛(地砖面层或水泥砂浆面层凿除单列项目计算),清理干净后刷素水泥浆,然后扎钢筋、浇捣混凝土;分离式板加固施工工艺只做表面简单清理,然后扎钢筋、浇捣混凝土。
答:水泥压力板主要使用在吊平顶或隔墙的装饰面层,目前市场水泥压力板制品主要有TK板和FC板,TK板以低碱水泥、玻璃纤维和短石棉为原料,经加工成坯、蒸养硬化而成;FC板以天然纤维、人造纤维或植物纤维和水泥为原料,经成型、加压、蒸汽养护制成品。水泥压力板(FC板或TK板)面刷乳胶漆,应执行石膏板面乳胶漆定额子目。
答:在外墙清洗工程中,如遇泰山砖外墙面,套用清洗毛面砖定额子目,如遇玻璃马赛克外墙面,套用清洗釉面砖定额子目,陶瓷马赛克套用无釉面砖定额子目。
答:地沟规格“300”ד200”分别指地沟的宽×深,其中300表示地沟的净宽尺寸,200表示地沟的净深尺寸,设计规格大于或小于定额取定规格,应按实调整。
答:包清工工程中,施工机械原则上由承发包工程中发包方负责提供,如承包方自带施工机械,其机械使用费由承发包工程甲乙双方另行协商确定。
答:包清工工程造价按人工费和税金之和计算,包清工工程中的人工单价内容与包工包料工程中的人工单价内容有所区别,包清工工程人工单价除包工包料工程人工单价包含内容外,还包含综合费用内容,所以在报价过程中应予以注意。
答:铲除墙面抹灰粉刷按抹灰基层的材质进行划分。
硬底层:指抹灰基层为水泥砂浆、混合砂浆;
软底层:指抹灰基层为石灰砂浆等。
答:零星砌体子目主要是指某一项目单位体积在0.5立方米以内,而非几个项目累计体积在0.5立方米以内(不包括已有子目的砌体砌筑)。如砖砌踏步,体积为0.4立方米,虽然体积在0.5立方米以内,但踏步砌筑分部工程定额中内已列出该定额子目,故不能套用零星砌体子目。
答:由于现行房屋修缮工程的特殊性,在对新砌与拆砌区分时,无法具体量化确定。故现以“垛”为界,一垛墙部分拆砌,则套用拆砌相应定额子目,若整垛墙拆砌,拆除项目套用拆除分部中相应定额子目,砌筑项目套用新砌分部中相应定额子目,其中砌体材料消耗量乘0.4系数。
答:加固分部工程中新做双肢梁项目分地梁与梁,其主要是从施工作业环境来区别的。新做双肢梁指:紧贴楼板底新做双肢梁,在施工时需将双肢梁上的楼板每隔一定距离凿孔,混凝土从楼板孔中浇捣至双肢梁内,其施工难度较大。新做地梁指:在基础梁左右两边新做双肢梁,其作业时不受施工环境因素影响。
答:因为吊平顶基层和面层材料品种繁多,如果将基层与面层组合,无谓增加许多定额子目,为了使定额更加简明适用,故将平顶的基层和面层予以分离。
吊平顶项目简单和复杂主要体现在灯槽、灯带、高低造型等,形成造型变化不确定性,施工方法和选用材料多样性,故而吊平顶以简单、复杂来区分不尽合理,不能满足实际需要。本定额将灯槽、灯带、高低造型项目均单列子目,从而使定额项目设置更加合理,更加符合实际情况,增强了定额项目适用性。
答:龙骨平面网格布置时,为了便于石膏板拼接,必须按纸面石膏板的模数考虑,目前市场上常用的纸面石膏板规格为1200×3000,故而中龙骨(平顶筋)间距布置按300、400、600进行设置,与中龙骨垂直布置的小龙骨间距(亦可部分中龙骨)按600、1000、1200进行设置。
主要依据轻钢龙骨吊平顶、隔墙施工技术规范和质量验收标准,并结合施工实际情况以及纸面石膏板规格尺寸进行编制。
答:如吊筋采用通丝螺杆,应扣除定额中钢筋、角钢、膨胀螺丝的含量,补充通丝螺杆0.882根/平方米,并扣除人工0.008工日/平方米。
答:在水卫分部工程中,钢管给水管或铸铁管断管加装三通,是指在原有管道中间断管,新增支路管道需增设的三通,故在加三通时要注意区别不同的情况,若管道末端增设三通,则不能套用本定额子目。同样原有管道中间断管,新增支路管道,而原有管道调换其中分支管路,则不能套用本定额子目,只有原管道不调换,才能套用本定额子目。
答:矩形风管周长1.8米以内按2米一节,周长1.8以外按1米一节取定;圆形风管直径0.32米以内按2米一节,直径0.32米以外按2米一节取定。如矩形风管周长1.8米以外或圆形风管直径0.32米以外按2米一节,其制作和安装人工分别乘以0.85和0.8系数,角钢、焊条、铆钉、螺栓、风口垫料乘以0.5系数。
答:在执行房屋修缮工程预算定额时,仅部分子目缺项可以参照其他专业工程预算定额的相应子目。如房屋修缮工程预算定额部分子目和其他专业定额都有相应子目,应执行房修定额子目,不能因定额水平差异而任意执行其他专业工程定额子目。
答:不能套用新开门窗樘定额子目。因为新开门窗樘子目指在原有砖墙上开凿门窗洞,而新砌砖墙中,墙体应预留门窗洞。
答:粉刷分部工程中修补(斩粉)墙面粉刷定额子目,适用墙面或平顶粉刷局部修补(斩粉),又称小面积修补。如果整垛墙面或平顶全部铲除原有粉刷,然后新做粉刷层,则应执行铲除墙面或平顶粉刷层定额子目,然后执行新做粉刷层定额子目。
答:如遇弧形或圆柱粉刷,应根椐粉刷材料种类套用相应定额子目,同时人工消耗量乘以1.6系数,材料消耗量不变。
答:门窗头线粉刷是指在门窗洞口处,用粉刷单独粉出门窗套,其门窗洞侧面粉刷与墙面粉刷不是同种材质,且此门窗套凸出墙面。一般此门窗头线粉刷有多种造型。(如图)
答:所谓内施是指施工人员在地垄内架设地搁栅;外施是指在尚未铺钉地板或原有地板已全部拆除情况下,再架设地板搁栅。
答:灯槽指平顶内安装暗藏式统长灯管的凹槽、灯带指平顶内装置嵌入式统长灯管的方槽、灯孔指平顶内安装嵌入式格栅灯或筒灯等的洞口、高低平顶旁板指两不同平面平顶相交处采用细木工板材料连接挂板。详细见附图:
答:地砖地坪工程中遇到用细石混凝土找平层上贴地砖,则不存在水泥砂浆找平层,故在套用地砖定额子目时,应扣除1:3水泥砂浆的材料含量,同时扣除人工0.064工日/平方米。
答:窨井加高是指室外路面地坪标高调整后,对原窨井进行加高的处理。定额子目取定窨井加高高度以30厘米为标准,若超过规定高度按实计算,即:每超高30厘米为1只,超高高度不足30厘米,按1只考虑。
答:彩色玻纤沥青板瓦补充定额与《市场信息》中,彩色玻纤沥青板瓦材料的计量单位均为平方米,但补充定额子目中彩色玻纤沥青板瓦为实际材料的展开面积,而《市场信息》中彩色玻纤沥青板瓦信息价为屋面面积的单位价格,又称屋面面积报价(工程报价),故其沥青板瓦材料的单位平方米耗用量不同,在取定材料单价时应予以注意。
答:若门窗洞侧面粉刷使用材料与墙面相同,则按展开面积并入墙面工程量计算;若使用材料不同,且门窗头线突出墙面,则按门窗头线的周长以延长米计算,套用门窗头线定额子目。
答:门窗筒子板工程量为筒子板宽乘筒子板长以平方米计算。其中:门窗有樘子筒子板宽为墙身厚度(包括粉刷层)减樘子宽度;门窗无樘子筒子板宽为墙身厚度(包括粉刷层)。筒子板长为筒子板净长(周长),不包括基层厚度。其工程量按板宽乘周长以平方米计算。
答:在房屋修缮工程中,发生这种情况越来越多,由于原墙面底子较好,未产生任何质量问题,仅仅是墙面被污染,故墙面不需要进行批嵌,只需重新涂刷乳胶漆,遇到这种情况应套用新刷乳胶漆定额子目,同时扣除批嵌材料和批嵌人工,即:批嵌人工0.03工日/平方米。
答:遇到此情况,仍套用外墙面满批腻子相应项目补充定额子目。但是,定额中人工、材料应作适当调整,定额材料消耗量中去除外墙腻子材料,同时扣除满批腻子人工0.025工日/平方米。
答:修补墙面管线槽,应按零星粉刷立项计算,套用定额子目时,单位人工乘1.5系数。其工程量按实际管线槽长乘槽宽以修补面积计算。
答:目前在房屋修缮工程中由于施工吊篮操作灵活、方便,特别是在外墙面清洗、外墙修理工程中已被广泛运用,遇到这种情况,吊篮的机械台班消耗量按施工组织设计或者实际耗用的台班数计算。
答:在套用脚手架定额时,应注意脚手架搭设的标准(柱距),脚手架的柱距分1.7米和1.5米。一般外墙装饰工程使用脚手架,即非承重脚手架,其脚手架搭设的柱距为1.7米。而砌筑砖墙使用脚手架,或者高层房屋施工脚手架,由于脚手架上要堆放砖块,承受较重的荷载,或者需承受脚手架自身荷载,即称承重脚手架,其脚手架搭设的柱距为1.5米。所以执行脚手架定额时,应根据脚手架使用性质或者搭设标准,套用相应脚手架定额子目。
答:因为载围墙拆建过程中,施工工序包括拆除、砌墙、粉刷、制作安装栏杆、清理垃圾等内容,而部分围墙基础需要利用,部分基础需要翻做,部分基础需要新做,其施工工艺设计和施工组织安排,必须按照房屋修缮工程的施工特点进行设计和安排,所以应当执行房屋修缮工程预算订单。
答:种植钢筋补充定额不包括植筋的拉拔试验,如果设计和施工要求植筋需做拉拔试验,其拉拔试验费用应另行计算。
答:修补墙面粉刷实际厚度超过定额取定厚度,工程结算可以计取粉刷超厚费用,其计算方法参见《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》粉刷工程分说明(各类粉刷平均厚度和超厚递加表)。
答:因为木隔墙的装修设计追求个性化,其表面形式变化的不确定性,所以,如果选用某一项典型的施工详图进行测算,其定额的适用性受到限制。定额将隔墙面层按施工方法(工序)作适当分离,如果在遇到设计平面造型多样的情况下,可采用叠加形式分别计算工程量,套用相应定额子目,也可按照装修设计形式自行编制组合定额进行套用,虽然编制预算增加了工作量,但是增强定额子目的适用性。
答:涂料墙面基层处理的基本界定:起底一般,通常指原有墙面或平顶涂层材料一般为水性涂料,而旧涂层起底一般比较容易;起底困难,通常指原有墙面或平顶涂层材料一般为油性涂料,而旧涂层起底比较困难,或者原涂层材料为水性涂料,经过长时间的油烟污染,而形成起底比较困难。
答:因为抹灰面乳胶漆和石膏板面乳胶漆工作内容不一样。抹灰墙面的基层仅做满批腻子处理,而石膏板面的基层除满批腻子处理外,板缝拼接必须做嵌缝处理和粘贴接缝带,而且满批腻子材料的耗用量有较大区别,所以内墙面涂刷乳胶漆的定额项目设置更符合施工实际情况。
答:沟路工程路面挖填土子目仅指厚度小于30厘米的路面挖填土,若实际厚度大于30厘米时,则套用定额第二分部土方工程中挖填土方定额子目。
答:在房屋修缮工程预算定额中,因为脚手架材料消耗量均以一次投入量考虑,所以脚手架使用的周转性材料可以按摊消价进行计价,也可以按材料租赁价格进行计价。
材料租赁计价公式:
脚手架材料费=材料投入量(定额量)×租赁单价×租赁天数。
答:包括绿化(种植和养护)工程、园林(仿古和小品)等工程内容,适用于本市行政区域范围内园林建设中的新建、扩建工程,不适用于修建、改建和临时性工程。
答:是按照正常的施工条件、成熟的施工工艺,合理的施工组织设计,合格的材料、苗木、成品、半成品为基础进行编制的,反映了上海地区多数施工企业的平均消耗量水平。
答:依据现行的有关园林工程项目中,国家及本市颁布的有关专业的强制性标准、推荐性标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程等规定,并参照了代表性工程资料进行编制的。
答:人工耗用量,参照现行的《上海市园林建设工程预算定额(1993)》、《全国建筑安装工程统一劳动定额》等资料为基础,结合本市园林行业工程实际情况,进行综合考虑、平衡后确定的。
答:材料除绿化工程外,均包括主要材料、辅助材料和其他材料。
(1)绿化工程中定额中所列材料均为辅助材料,主要材料应按规定另行计算。
(2)定额中主要材料和辅助材料均有具体的材料名称和计量单位;零星材料,均以“其他材料”的名称,用百分比表示,没有具体的材料名称和计量单位。
(3)定额中规定的材料耗用量,已包括施工现场内运输损耗和操作损耗。
(4)定额中的周转性材料(钢模板、木模板、脚手架等),按摊销量编制,并已包括回库维修的消耗量。
(5)砂浆及砼的级配、标号是按施工常规选用的,如设计另有要求时,可根据设计要求,另行换算。
答:定额中所列机械名称、台班耗用量是在正常施工条件下,选用的常规机械;零星机械已归并入主要机械台班消耗量中。
(1)材料(包括工程苗木、成品、半成品)的场内运输以及檐高20密以内的垂直运输,已包括在定额机械消耗量中。
(2)檐高超过20密的垂直运输和大型机械的进(退)场计算,应根据批准的施工组织设计(方案),或现场签证,按实计算。
(3)定额已包括中、小型机械的进(退)场和组装、拆卸等内容,未包括大型机械(如塔吊、打桩、吊装、土方机械等)的场外运输、安拆及路基和轨道铺拆等内容。
(4)成品、半成品材料的场外运输可按本定额第十六章中有关规定计算。
答:未包括的主要内容如下:
⑴防寒、防雨所需增加的人工、材料和防护设施等内容。
⑵材料、构件、配件的检验、试验内容,以及工程苗木的检疫,土壤测试等内容。
⑶建筑面积在50平方以内的园林仿古建筑中的单位工程,其定额人工费用应乘以1.25的系数。
⑷实际施工中,如遇上山、爬坡、上楼(包括屋顶花园、室内景点)等特殊情况,发生的材料驳运等内容。
答:⑴突出台明、外墙或构架柱的构件、配件、附墙柱、砧垛、墀头垛、勒脚、线脚、墙面抹灰、镶贴块料、无柱门罩、窗罩、挑檐、台阶、踏步等。
⑵牌楼、实心或半实心的砖、石塔。
⑶月台、环丘台、城台、院墙、随墙门及花架等构筑物。
⑷碉台的平台。
答:单层不论其出檐层数及高度如何,均按一层计算面积。其中:
(1)有台明的按台明外围水平面积计算;
(2)无台明有围护结构的,以围护结构外围水平面积计算;围护结构外有檐廊柱的,按檐廊柱外边线水平面积计算;围护结构外边线未及构架柱外边线的,按构架柱外边线水平面积计算;无围护结构的,按构架柱外边线水平面积计算。
答:有楼层分界的两层或多层建筑,不论其出檐层楼如何,均按自然结构层的水平面积的总和计算。其首层的建筑面积按单层有无明台的计算方法计算。二层及二层以上的建筑面积按单层无明台方法计算。
答:单层建筑或多层建筑中局部有层高超过2.2米夹层的,按夹层围护结构外围水平面积计算。
答:碉楼式建筑包括碉台,碉内无楼层分界的按单层计算;碉内有楼层分界的按多层计算。
答:包括绿化种植前的准备工作;苗木栽植工作;花坛栽植后十天以内、苗木栽植后一个月以内的养护管理工作;绿化施工后包括外围2米以内的垃圾清理等工作内容。
答:苗木起挖和栽植均以一、二类土为准,若遇三类土人工乘以1.34系数;四类土人工乘以1.76系数。
答:定额中未包括苗木、花卉等主要材料,计算工程造价时应根据有关规定,另列清单计算。
答:必须根据实际需要的支撑方法和材料,并以合同确定或现场签证为依据,套用相应技术措施子目。
答:施工现场范围内苗木的水平运输,均已包括在定额内,除定额规定外均不得调整。
答:苗木栽植后成活率为100%,苗木的运输损耗和自然死亡率均已包括在苗木价格中,不再另行增加。
答:根据本市园林养护等级标准,定额各节对应的养护等级标准如下:
序 |
名 称 |
适 用 范 围 |
||
定额节名称 |
公园、游览区类 |
交通干道类 |
社区单位类 |
|
(养护等级) |
(一级标准) |
(二级标准) |
(三级标准) |
|
1 |
树 坛 |
一级 |
二级 |
三级 |
2 |
街头绿地 |
一级 |
二级 |
三级 |
3 |
行 道 树 |
一级 |
二级 |
三级 |
4 |
公 园 |
一级 |
二级 |
三级 |
其中:(1)花境、草坪按栽植所在地养护等级套用相应标准。
(2)其他未分等级的园林植物均按栽植所在地养护等级套用相应标准。
答:由于养护等级标准的不同,其养护费用也不尽相同。养护等级标准的取定,应视业主的养护要求、经费以及现场养护条件,由业主确定养护标准,承包方根据养护定额提出其养护费用,双方协商签订合同。
答:适用于绿化种植工程成活率养护期和绿化日常管理养护期,不适用于栽植养护期,栽植养护期费用已包括在定额中,不得再重复计算。
答:如遇定额中未包括的特殊养护要求(例:古树名木、名贵苗木、植物造型等),应由甲、乙双方协商,另行补充合同条款确定其养护费用。
答:养护定额的计量单位为株、米、丛、盆、平方米等,其子目含量包括的定额时间单位为年,即连续累计十二个月为一年。(1)如遇成活率养护期,其子目含量应乘以1.20系数;(2)连续承包期不足十二个月则按下表系数执行;(3)如单独承包冬季养护期(即日历月十二月、一月、二月三个月),其子目含量须按下表中三个月的系数再乘以0.80系数。
分月养护系数表
时间 |
一个月 |
二个月 |
三个月 |
四个月 |
五个月 |
六个月 |
七个月 |
八个月 |
九个月 |
十个月 |
十一个月 |
十二个月 |
系数 |
0.19 |
0.27 |
0.34 |
0.41 |
0.49 |
0.56 |
0.63 |
0.71 |
0.78 |
0.85 |
0.93 |
1.00 |
答:(1)籽播草坪,生长期超过六个月视作散铺。散铺草坪,生长期超过六个月,视作满铺。(2)直生带宽度取定为40厘米,若超过宽度可用系数方法调整。
答:干土与湿土的界限,应以地下水位标高为准,上海地区一般以地下1.0米为界。同一位置干土和湿土工程置应分别计算,但其总深度不变。
答:凡图示槽底宽在3米以内,且槽长大于槽宽三倍以上的为挖地槽土方。
地槽长度取定外墙按图示尺寸中心线长度计算,内墙按图示基础底面间净长计算,内、外墙突出部分(垛、附墙烟囱等)体积并入地槽土方工程量内计算。
答:凡图示坑底面积在20平方米以内的为挖地坑土方。其工程量按图示尺寸的体积计算。
答:必须具备以下两个条件:
(1)有设计地形图、等高线和标高数据。
(2)不包括自原始地坪以上1.0米以内、作自然排水用的坡地土方量。
答:根据原土标高和所堆地形标高之间的绝对值和工程量计算规则中《上下坡度折平表》规定,折换成水平长度,再根据不同的运输方式,套用相应定额子目进行计算。
答:人工平整场地指施工范围内,平均厚度再±300毫米以内的土方就地找平工作。建(构)筑物按外形每边各加宽2米;围墙每边各加宽2米计算其工程量。
答:原定额适用范围是:厂区范围内的车间、装置、站、罐区及其相互之间各种生产用介质输送管道及厂区范围外距离在10公里以内的各种生产用介质输送管道;新定额的适用范围是:厂区范围内的车间、装置、站、灌区及其相互之间各种生产用介质输送管道。
答:原定额规定:锅炉房、水泵房管道安装以墙外1.5米为界;新定额规定:锅炉房、水泵房管道安装以墙皮为界。
答:
项目 |
新定额 |
原定额 |
低压 |
0<P≤1.6Mpa |
|
中压 |
1.6<P≤10Mpa |
|
高压 |
10<P≤42Mpa |
10<P≤32Mpa |
蒸汽管道P≥9Mpa工作温度≥500℃ |
||
超高压 |
P>42Mpa |
P>32Mpa |
答:管道表面磁力探伤、管口焊缝无损探伤项目,原定额规定执行第十一分册《工艺金属结构工程》相关项目;新定额将其列入第七章《无损探伤与焊口热处理》第一节《管材表面无损探伤》第1款“磁粉探伤”、第2款“超声波探伤”、第二节《焊缝无损探伤》第1款“X光射线探伤”、第2款“X光射线探伤(外透法)”、第3款“超声波探伤”、第4款“磁粉探伤”和第5款“渗透探伤”等项目内。
答:原定额规定:管道支架制作安装,单件重量101~500千克执行原定额第六分册相应定额项目;单件重量500千克以上执行原定额第十一分册《工艺金属结构工程》相应项目。新定额规定:管道支架制作安装,单件重量100千克以上执行第五分册《静置设备与工艺金属结构制作安装工程》相应项目,可套用5-2112~5-2118“设备支架制作”,每组重量(吨以内)0.2吨以内~10吨以上7个子目;5-2119~5-2125“设备支架安装”,每组重量(吨以内)0.2吨以内~10吨以上7个子目。
答:原定额执行《上海市建筑工程预算定额》(1993)。新定额规定:挖土深度在1.5米以内,执行新定额第八分册《给排水、采暖、燃气工程》第一章《室外管道》第14款“管道人工挖土”项目;挖土深度在1.5米以上的土方工程、石方工程以及砌筑工程执行《上海市建筑和装饰工程预算定额》(2000)。
答:通风空调工程中系统调试费按人工费的13%计算,人工费中不包括空调供回水管及非第九分册子目的内容。其中人工费占25%,机械费占75%。漏光测试费用已包含在定额子目内,如仅做漏光测试试验,不得计算此项费用。通风空调工程中系统调试费的计取应以批准的施工组织设计与施工单位的调试报告为依据。系统调试费包括的内容是:风速、风量、温度、湿度、噪声、压力、风量平衡等的调试。
答:风管长度一般以施工图所示中心线长度(主管与支管以其中心线交点划分),包括弯头、交叉三通、四通和分隔三通或分隔四通、变径管、天圆地方等管件所占的长度,除此以外的三通、四通只能计算其突出支风管的净长度,不能以中心线长度计算。风管长度计算也不包括部件所占的长度。
答:静压箱的制作安装应区分净化系统还是通风空调系统,分别套用定额。静压箱的安装都套用静压箱安装定额,套用方法如下表:
|
净化通风空调系统 |
一般通风空调系统静 |
压箱制作 |
静压箱9-293 |
静压箱制作9-200~202 |
静压箱安装 |
9-225~228 |
答:空调部件安装如金属空调器壳体、挡水板、滤水器、电加热器外壳等,套用分段组装式空调器安装(100千克)9—258子目。
答:住宅空调凝结水管安装原“93”定额因无此项目,故暂套用第八分册中的塑料排水管安装DN50项目,新定额在本分册第一章第十五节中已编制补充了“住宅空调凝结水管”定额子目,该项目以管公称直径为DN32、40、50三个子目。
答:空调设备安装中有空调器和空调机之分,定额套用时按下表执行相应定额项目。
空调器 |
变风量空调箱 BF系列风机箱 多联式分体空调系统内机 |
空调机(内有压缩机) |
空调机(内衣压缩机) 多联式分体空调系统外机 |
注:多联式分体空调系统外机重量在2吨以上的套用第一分册《机械设备安装工程》中的“热泵机组”相应定额项目。
答:园球罩、半园球罩灯具安装定额中的灯罩直径系指罩口直径,即灯罩与吸顶轧头连接口的直径。(此解答也适用于“93”定额)
答:电缆直埋工程施工时,按施工验收规范规定,应在电缆敷设的上、下铺垫各100毫米黄砂,定额是根据上述要求编制的。实际施工中未铺砂,而利用沟边软土铺垫,则在工程结算时应减去材料中的黄砂耗量,且人工乘0.5系数。(此解答也适用于“93”定额)
答:防雷接地引下线采用利用主钢筋焊接时,应根据实际焊接主钢筋的引下线延长米计算。(此解答也适用于“93”定额)
答:按连接方式(法兰、螺纹)套用第八分册第二章“阀门安装”相应项目。(此解答也适用于“93”定额)
答:该安全阀安装可套用第六分册《工业管道工程》第三章“阀门安装”中相应项目。(此解答也适用于“93”定额)
答:第六分册《工业管道工程》中,如设计对垫片有特殊要求,可作调整,系主要考虑对生产工艺的特殊要求而定;第八分册《给排水、采暖、燃气工程》中,定额对垫片使用要求已作综合取定,不得调整。(此解答也适用于“93”定额)
答:凡由施工单位供应的材料一律不可套用“除锈”定额项目;由建设单位供应的材料可按第十一分册第一章说明第四条规定的区分标准执行相关定额。(此解答也适用于“93”定额)
答:因等电位接线箱的尺寸大小相差悬殊,统一套用不尽合理,经测算现定为:半周长≤300毫米的套用“开关盒安装”定额子目;半周长>300毫米的按明、暗装方式和半周长套用“接线箱安装”相应定额子目。
答:利用主钢筋作防雷引下线,因土建对主钢筋接头方法较多,故套用定额时,可按以下二种情况处理:
(1)土建对垂直主钢筋接头方法中,其中三种方法是不进行焊接的,它们是:
①铁丝扎接;
②套筒冷压接头;
③锥螺纹接头;
因此安装专业必须在钢筋接头处施焊,可套用“利用柱内主钢筋引下线”定额子目,按安装专业焊接钢筋接头的钢筋延长米计算。(93定额套用2-1246定额子目)。
(2)土建对垂直主钢筋接头方法中,另二种方法是进行焊接的,它们是:
①电焊接头;
②电渣压力焊。
因此如土建采用这二种方法安装专业不需再在钢筋接头处施焊,故不需计算工程量及套用定额子目。(此解答也适用于“93”定额)
答:套用“利用金属结构引下”定额子目,主材中要加镀锌扁钢主材及其损耗。(此解答也适用于“93”定额)
答:钢管(沟槽式连接)安装,直管之间虽采用沟槽式连接,但不能同时套用“管件连接”的定额项目,直管敷设套用6―407~6―420项目,连接时涉及到连接材料卡箍,可作材料按实计算。(此解答也适用于“93”定额)
答:民用建筑给水工程中,镀锌钢管内涂塑管道安装,可执行第八分册《给排水、采暖、燃气工程》第一章〈管道安装〉中的镀锌钢管(螺纹连接)8-134~8-144子目,其中定额内的接头零件,应按该分册附录,第256页(六)“室内镀锌钢管接头零件表”中的用量,通过加权平均计算出该项目镀锌钢管内涂塑接头零件的单价计入定额,其余不变。(此解答也适用于“93”定额)
答:在过墙、过楼板、穿屋面部位敷设套管一般不需焊接止水圈,如果设计确实要求敷设带有止水圈的套管,止水圈的制作可套用“一般管架制作”8-352子目(不包括套管重量),计量单位为“吨”,套管安装仍套用8-338~8-347子目。混凝土水箱进出水管及地下室墙板进出水管的套管未按刚、柔性套管标准要求制作,仅焊接止水圈的,不能套用“刚、柔性套管制作安装”相应定额子目,应按以上方法处理。(此解答也适用于“93”定额)
答:据反映当前有一些司法审计项目中,牵涉到拆除工程的较多,这些工程在拆除前未订立合同,拆除时又疏于管理,最后很难确定费用,现经测算可作如下办法处理:民用建筑中的拆除项目不论是破坏性、保护性拆除,均按该相应项目安装的工日数的10%计算。可列入直接费内计取相应费用。拆除工程一般不发生材料和机械台班,如发生材料和机械台班的,按实另计。(此解答也适用于“93”定额)
答:此短钢筋的焊接已综合在定额的工作内容中,不可再另外套用“接地跨接线安装”定额。
答:利用桩基及底板钢筋作引下线,应按需焊接的钢筋引下线延长米套用2-963定额子目。定额中已综合了底板钢筋与桩基连接的焊接用短钢筋的工作内容,不可再另外套用“接地跨接线安装”定额。
答:管口焊接充氩保护定额适用于除钛管(氩弧焊)项目外,其他采用(氩弧焊、氩电联焊)的相应项目。
答:可依照塑复铝给水管(卡套式连接)8-224~8-227子目或塑复铜给水管(卡套式连接)8-248~8-251子目进行换算,采用的主材与接头零件的消耗量不变。
答:感应式冲水器现已广泛应用于宾馆、饭店、医院等高档卫生器具的配套项目中,应按明装或暗装两种不同的安装形式分别套用相应定额。
答:根据第十一分册第九章<绝热工程>章说明第十三条中规定:绝热保温材料不需粘结者,执行相应定额项目时,需减去其中的粘接材料,人工乘以系数0.5。
答:在公用管线工程中,车行道路面拆除一般可分主、次干道,一般道路;按路面材质分为沥青路面、混凝土路面、钢筋混凝土路面等。主、次干道和一般道路的划分可根据《上海市临时占用城市道路管理办法》第六条规定。
答:人行道可分为预制混凝土板(矩形)、预制混凝土板(异形)、现浇混凝土人行道、现浇混凝土进出口坡、侧平石等形式。
答:在公用管线工程预算中,车行道路面、路基的厚度一般可按以下方法确定:
(1)青路面主、次干道按沥青路面厚10厘米、三渣厚40厘米、碎石厚15厘米计算;
(2)沥青路面一般道路按沥青路面厚8厘米、三渣厚30厘米、碎石厚10厘米计算;
(3)钢筋混凝土路面按钢筋混凝土路面厚24厘米、三渣厚30厘米、碎石厚10厘米计算;
(4)混凝土路面按混凝土路面厚22厘米、三渣厚30厘米、碎石厚10厘米计算。
答:在公用管线工程预算中,现浇混凝土进出口坡的厚度一般可按以下方法确定:
(1)不能通行机动车的弄口、厂门和店门按现浇混凝土进出口坡厚10厘米、碎石厚15厘米计算;
(2)通行机动车的弄口、厂门和店门按现浇混凝土进出口坡厚15厘米、碎石厚15厘米计算。
答:如设计图纸未指明道路结构层厚度,首先可根据巳知的路面的结构层来确定。沥青路面主、次干道结构层厚度为65厘米;沥青路面一般道路结构层厚度为48厘米;钢筋混凝土路面主、次干道结构层厚度为64厘米;混凝土路面一般道路结构层厚度为62厘米。
答:如设计图纸未指明人行道结构层厚度,首先可根据巳知的路面的结构来确定。预制混凝土板(矩形)按厚5厘米计算;彩色预制混凝土板(异形)按厚度为12厘米计算;现浇混凝土人行道结构层厚度为20厘米。
答:如遇到双层路面,其道路结构层厚度可根据实际开挖情况确定。
答:如遇到双层路面,回填土量不够时可外运土回填,外运土回填量可按实计算确定,可另行计算土方费及土方运输费。
答:人工运土方已经包括了土方装卸。
答:机械运土方未包括土方装卸,应另套用装载机装土方子目。
答:表中未包括的管道沟槽深度可按以下方法确定。车行道部份的沟槽深度可按同管径的街坊、人行道、农田沟槽深度加0.5米;街坊、人行道、农田部份的沟槽深度的可按同管径的车行道沟槽深度减0.5米。
答:在燃气管道工程中,可分为人工煤气(湿煤气)管道工程和天然管道工程。人工煤气管道工程埋管沟槽深度可参照表中数值增加0.25米;天然管道工程埋管沟槽深度则参照表中数值。
答:塑料管道埋管时,如用砂垫层保护,管道埋管沟槽深度可参照表中数值增加砂垫层厚度。
答:湿土排水的计量单位为立方米,为排除挖土时的地下水,湿土数量按原地面标高1米以下的全部挖土量计算。管道安装排水的计量单位为米,为排除施工过程中的地表水和地下水,工程量与排管长度相等。可以同时使用。
答:应先计算大口径管道的槽型钢板桩的使用天数,后计算小口径管道的槽型钢板桩的使用天数。按累计延长米进行计算。
如某工程中分别需排管DN700 200米;DN500 200米;DN300 200米(系数均为1),计算其钢板桩的使用天数。
解:查钢板桩(施工护栏)使用天数表
DN700的使用天数为35天
DN500的使用天数为:49-31=18(天)
DN300的使用天数为:56-44=12(天)
钢板桩的使用天数为:35+18+12=65(天)
答:给水管道中球墨铸铁管(胶圈接口)管件支墩可按同类管件支墩定额乘以系数1.6。
答:在一个单位工程中,如埋设的管道长度大于2000米,应分成两段(或n段)来计算施工护拦的使用量。
如某工程中需排管DN500 2500米(系数为1),其施工护拦的使用量应按下列方法计算:〔见钢板桩(施工护栏)使用天数表〕
(1)计算DN5002000米施工护拦的使用天数 63+13×7=154(天)
(2)计算DN5002000米施工护拦的使用量 154×400=61600(米·天)
(3)计算DN500500米施工护拦的使用天 49+(63-49)÷200×100=56(天)
(4)计算DN500500米施工护拦的使用量 56×400=22400(米·天)
(5)计算该工程施工护拦的使用量 61600+22400=84000(米·天)
答:搭拆临时过道板的定额中,临时过道板的长与宽取定值为4×2.5米。所以每使用一块临时过道板为10平方米·次,工程量由设计单位确定或按施工组织设计确。
答:埋地管道安装总工程量不足50米时,管径Φ≤300毫米的,其人工和机械台班消耗量乘系数1.67;(包括通用工程部分,下同)
管径Φ>300毫米的,其人工和机械台班消耗量乘系数2;
管径Φ>1600毫米的,其人工和机械台班消耗量乘系数2.5。
答:钢管件制作如采用氩电联焊,应套用同口径子目,总消耗量乘以1.016系数。
答:在新定额中,市政道路的路面修复费用其实是一项工程代办费用,应由建设方与市政方订立路面修复委托合同,明确道路类型、修复工程量、修复配合要求及修复配合时间、工程总价款及付款方式。然后由合同双方按约履行。如受建设方委托也可由施工方代理,市政道路的路面修复费用应计入施工措施费中的代办费用。
答:同底双管或多管同沟槽的排管沟槽槽底宽度可按最外两管设计中心距加上表列两管各自沟槽槽底宽度的一半计算。如:某工程需埋设DN200及DN300各一根,采用同底双管同沟槽施工,设计规定两管中心之间距离为1.00米,则该沟槽槽底宽度应为:
0.82/2+0.92/2+1.00=1.85(米)
答:如设计规定排管管面为某一深度时,在计算排管沟槽深度时增加0.1米调整深度。如某一给水排管工程设计规定排管管面深度为1.00米,管道口径为DN300则该工程的排管深度为:1+0.3+0.1=1.4(米)
答:搭拆临时过道板的定额中,临时过道板的面积取定为10平方米。使用天数每次取定为12天,在使用临时过道板时每次为10平方米·次,工程量由设计单位确定或按施工组织设计确定。
答:钢管件制作是按无内涂衬管材考虑的,如现场加工,使用有内涂衬钢管时,可按相应定额中的人工乘以1.1系数。
答:钢闷头如果作为临时泵验用,可按四次摊销进入成本,计算时,应按其价值乘以0.25系数计取。
答:里弄及工营事团的燃气室内工程可用定额中镀锌钢管安装子目。对于二次供水工程也可选用钢管安装(丝接)子目。
答:套管内铺设钢管的长度按套管长度两端各加1米,套管长度有设计确定。
答:沟槽支撑已综合考虑了在下管、工作坑临时撑拆等因素,在编制预算时,安装、拆除沟槽支撑可按槽深选取定额子目,按延长米计算,定额计量单位为米。
答:如按施工方案需要双面设置施工护拦时,施工护拦使用量应乘以2。
答:同钢板柱使用天数计算方法相同。
答:在街坊路面修复的路面垫层子目中,已经包含了场地平整。
答:在街坊路面修复中,如有侧平石修复,要扣除修路面积。单修侧石,扣除修路宽度0.12米;单修平石,扣除修路宽度0.30米;侧平石修复,扣除修路宽度0.42米。
答:在人行道侧平石拆除中,一般可分为两种情况。第一种为人行道侧平石与管道沟槽平行,可按实际长度计算;第二种为人行道侧平石与管道沟槽垂直,可按沟槽宽度计算,并按自然数计数(尾数进一)。
答:钢筋工程量计算应根据钢筋设计图数量计算,定额消耗量中已考虑了钢筋的制作损耗以及因钢筋定尺长度造成搭接所需增加长度的因素。所以工程量计算时不能再计取。
答:定额中每套井点设备的规定:
轻型井点:井点管间距为1.2米,50根井管、相应总管60米及排水设备。
喷射井点:井点管间距为2.5米,30根井管、相应总管75米及排水设备。
大口径井点:井点管间距为10米,10根井管、相应总管100米及排水设备。
答:高桩承台因其形式及施工方法与有底模承台相吻合。所以应套用有底模承台的相应定额。
答:对定额中规定从原地面起算的,在水中时则从打桩工作平台顶面起算。
答:混凝土基础定额中已包括标杆、信号灯杆预埋件安装人工,在编制预算时,只需将标杆、信号灯杆的下部予埋件材料费列入市政部分直接费计算。
答:如考虑现场允许堆土,挖沟槽土方套用“现场抛土”定额,相应的现场运输套用第一册“装运土”定额;如现场不能堆土,则挖沟槽土方套用“装车”定额,相应的现场运输套用第一册“运土”定额。
答:2000市政预算定额商品砼不再使用93市政预算定额的补差方法。除根据不同的项目单独套用商品砼定额外,泵送商品砼还需套用第一章“通用项目”中的“商品砼输送及泵管安拆使用”子目。泵管安拆使用定额分垂直泵管及水平泵管,泵管安拆按实际需要长度以米计算。泵管的使用以延长米·天计算,泵管使用天数按批准的施工组织设计计算。
答:2000市政预算定额对超高计算作了具体规定(详见定额P251),明确了对人工及起重机械系数和规格调整的办法。需注意的是,现浇混凝土项目中的起重机调整仅限于5吨履带式电动起重机,不包括用于钢模回库维修的5吨汽车吊。
答:“2000”市政预算定额中的桥梁支架分为满堂式钢管支架、装配式钢管支架和防撞护拦悬挑支架。其中满堂式钢管支架、装配式钢管支架定额中只包括搭拆,支架的使用费需另行计算。防撞护拦悬挑支架定额中除包括搭拆外,还包括支架材料摊销,不再计取支架的使用费。
答:2000市政预算定额中便道按20厘米厚道碴铺设取定,当实际结构不同时,允许调整。当便道采用砼结构时,套用道路工程人行道混凝土基础定额计算。
答:定额中道碴:土为1:2(体积比),若实际道碴间隔填上设计比例为0.5:2.5,定额材料应按如下方法换算:
道碴0.6227(道碴间隔填上定额中道碴的消耗量)×0.5/1=0.3114吨
土(松方)1.0766(同上)×2.5/2=1.3458立方米。
答:人行道铺筑面积应按设计面积计算,即设计宽度乘以设计长度加转角面积计算。人行道面积不扣除各类井位所占面积,但要扣除种植树穴面积。
答:道理交通管理是设施工程应按不同工程类别分别套用费率,其中基础项目、交通标线二章属市政工程,套用市政工程费率;交通标志、交通信号设施、交通岗位设施、交通隔离设施等章属市政安装工程,套用市政安装工程费率。
答:现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积≤0.3。平方米的孔洞不扣除其所占的混凝土面积,也不扣除墙、板模板面积,同时洞孔侧壁模板也不增加;单孔面积>0.3平方米。的孔洞应扣除其所占的混凝土上面积,孔洞侧壁模板按接触面积并入墙、板工程量。
答:整修基坑坡面定额是污水处理构筑物施工斜坡或锥坡水池的特定子目,因为这些水池是按设计要求的形状,在基坑开挖过程中要求整修成型,以达到设计要求的型状,起到胎模作用,因此人工消耗量较大。故仅适用于污水处理构筑物工程,其他基础不得套用本定额。
整修基坑底面工程量按构筑物基础底面积以平方米计算,但要注意,基础底面不包括放出的2米。整修基坑坡面定额中已包括样板制作、设置、挂线放坡、上方少量铲挖、倒运和培拍密实等工作。
答:计算沉井灌砂或触变泥浆数量时,高度按刃脚外凸面设计标高至基坑底而之间的距离,厚度按刃脚外凸面的宽度,长度按外凸面的中心周长计算。
答:打木桩工作平台计算:
陆上工作平台,可按定额子目3-1-1锤重≤2.5吨的陆上工作平台子目的一半计算;
水上工作平台,可套用定额子目3-1-3锤重≤2.5吨的水上工作平台子目。
答:船型及艘班数量根据批准的施工组织设计确定,调遣艘班单件根据水利工程特点,结合市场实际情况,参照上海市水利工程定额管理站发布时市场价格信息,以合同形式确定。
答:原“93水利补充定额”疏竣工程中的排泥管线安拆是以费用形式列入定额的,现规定油承发包双方根据水利工程特点及市场情况,参照上海市水利工程定额管理站发布的市场信息价格,约定单价乘以实际发生量,以合同形式确定费用,列入直接费。
答:施工便道养护费已在施工措施费中计列,可根据实际发生情况计算。
答:施工措施费是根据工程的特性决定的,相同的工程由于施工条件(地理环境)、施工方法、施工工期、施工质量不同,所发生的费用也不同。施工措施费由承发包双方按照标文件,批准的施工组织设计和政府各有关部门规定,根据水利工程特点,结合市场实际情况,通过合同或现场签证加以确认,费用内可考虑综合费用因素。
答:施工围堰之间的原有河道积水加上施工区域内施工期的降水量围积水工程量。
答:“2000费用计算规则”是根据国家有关规定,结合本市实际情况,为规范建设工程施工费用计算行为而制定的统一的费用计算规则。是执行“上海市建设工程系列预算定额”(2000)施工费用计算方法的配套规定,“2000费用计算规则”适用于本市行政区域范围内的建筑和装饰、安装、市政、公用管线、园林、房修、水利、民防等建设工程施工项目。而“93”预算定额费用标准,是根据不同的专业预算定额,并设有相应的专业费用标准。
答:“93”定额中“人工单价”是指工资性的单价,内容包括工资和劳防福利费,含有政府定价行为;“2000费用计算规则”中“人工单价”内容组成与“93”相比较,内涵了作扩大和调整。“人工单价”是指直接从事建筑施工的生产工人在单位工作日内所发生的各项开支。包括国家劳动、社会保障政策的规定所有要发生的费用。一般包括:工资(总额)、职工福利费、劳动保护费、社会保险基金、危险作业意外伤害保险费、住房公积金、工会经费、职工教育经费及其他。随着政府有关规定的陆续出台和市场实际情况的变化,人工单价内容也可不断调整和完善。
答:“劳务市场价格”除包括工人的劳务费用外,还包括劳务企业的管理费用和其他费用,均综合在劳务单价内。
答:“材料单价”是指单位材料价格和从供货单位运至工地耗费的所有费用的总和。内容一般包括:材料的原价(供应价)、市内运输费、运输损耗等。
答:综合费用由施工管理费和利润组成。施工管理费指施工企业为组织和管理生产经营活动发生的所有费用。其内容包括了“93”定额费用标准中的其他直接费和综合间接费。利润指施工企业根据市场实际情况,计入工程费用中的期望获利。
答:根据上海市财政局、物价局,沪财综(1999)63号、沪价行(1999)336号《关于保留、取消和调整本市涉及企业负担的行政事业性收费项目的通知》的规定,上级(行业)管理费已于2000年底停止收取(也适用于使用“93”定额的工程)。
答:按招标文件要约的要求,由发承包双方以成型钢筋的单价所包括的内容为基础,根据建设工程特点,结合市场实际情况,以合同形式确定成型钢筋单价,其费用按约定单价乘以实际发生量计算。
成型钢筋的单价,一般有三种形式组成:(1)型钢筋单价=成型钢筋的市场价格(工厂制品)。(2)型钢筋单价=成型钢筋的材料费用+施工现场成型的费用(施工现场加工)。(3)成型钢筋单价=成型钢筋的材料费用+委托加工企业成型的费用+成型钢筋的市内运输费(工厂来料加工)。
答:根据上海市计委、市建委、市物价局、市财政局[沪建建(95)第0580号]《关于核定上海市建设工程质量监督费有关规定的通知》及沪价行(1996)第333号、沪财综(1996)第071号《关于本市建设工程质量监督收费的补充通知》的规定,对已实施工程监理的建设工程项目,按建安工作量的1‰收取质量监督费(1997年1月1日起执行),对未实施工程监理的建设工程项目,仍按建安工作量的1.5‰收取质量监督费的原规定施行。
工程质量监督费属代收代缴的费用项目,如建设单位在向工程质量监督部门报监时,直接支付了工程质量监督费的,则在工程费用预(结)算时不再列入。(也适用于使用“93”定额的工程)
答:“2000费用计算规则”与“93”预算定额费用标准相比较,其特点如下:(1)由统一的费用计算规则取代了“93”费用标准,改变了“取费固定”的计价方式,初步形成了以市场定价新的计价模式,在工程造价领域里是一个新的突破。(2)取消了按类别工程取费方法,不分专业,如:建筑工程中的土建、打桩、吊装专业,实行统一计费规则,为企业提供了公平竞争的环境。(3)直接费由静态定额基价变为动态市场价格,计费基数由静态值变为动态值,由指令性费率变为指导性费率(参考性费率),体现了量、价分离的原则,符合了市场经济条件下的工程计价要求。
答:根据“2000费用计算规则”的计算要求,人工单价可参照工程造价管理机构发布的人工市场信息价格,为了适应建筑市场的需要,更好地做好信息服务和引导工作,市标准定额站每月在网站和网刊上发布劳务市场价格,供使用方参考。
答:市标准定额站每月在网站和网刊上发布的材料价格信息已包括了送到工地的运输费、运输损耗等因素,除另有说明外。
答:鉴于各专业工程施工费用内容,除了综合费用和施工措施费稍有专业区别以外,其他部分基本相同,为了方便使用,有利于造价管理,实行适用于各个专业的统一的费用计算规则,以确保新定额顺利实施。在实施过程中,各专业工程造价管理部门可根据市场行情,结合专业工程的特点,对“费用计算规则”予以补充说明,需报市标准定额站审定。
答:除发承包双方合同有明确约定外,一般指难以转移大型施工机械,例:柴油打桩机。静力压桩机(压力在900kN以上)、塔式起重机、自升式起重机、施工电梯等施工机械。
答:社会保险基金的内容,是根据国家有关法律、法规的规定确定。
(1)本市施工企业按《上海市城镇职工社会保险费征缴若干规定》施行。一般包括:养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等五项内容。(2)进沪施工企业按《上海市外来从业人员综合保险暂行办法》施行。一般包括:工伤(或者意外伤害)、住院医疗和老年补贴等三项内容。(3)人工费中社会保险基金是指施工生产工人的社会保险。综合费用中的社会保险基金是指施工管理和服务人员的社会保险。
答:市标准定额站发布的综合费用参考率形式是区间浮动费率,不设上下限,主要是为发承包双方确定综合费用时提供参考。
答:施工现场的消防器材的配备,根据施工现场和工程的实际情况,按市主管部门的有关规定,配备符合施工现场工程所需的消防、通讯报警等装置,其费用归在综合费用内,在报价时一并考虑。
答:塔吊、人货电梯的检测费,凭市主管部门开具的收费凭证,归在施工措施费内列支。
答:根据上海市物价局、财政局[沪价商(2002)009号]、[沪财预(2002)024号]《关于本市全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》的规定,对涉及住房建设部分收费项目,降低为按现行收费标准70%计收,即住宅工程项目定额管理研究费的费率为0.35‰,其他建设工程项目定额管理研究费的费率仍按原标准计收。本规定自2002年5月1日起施行。
住宅工程项目的划分,以单位工程为准。