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 关于编制2005年市政、园林工程预结算有关问题的通知

 

沈城建发[2005]121号

 

各市政、园林建设、监理、设计、施工、工程造价咨询单位：

根据省建设厅、省财政厅2005年结算会议精神，对编制工程预结算有关问题通知如下：

一、执行2001年《全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表》的工程

（一）关于地区材料价差计取标准

1.凡执行2001年《全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表》、1994年《全国统一市政及园林工程预算定额辽宁省单位估价表仿古、园林册》、1988年《全国仿古建筑及园林工程预算定额》及其相应费用标准的，其地区材料价差规定如下：

（表一）

序 号	项     目	取 费 基 数	系数（%）
1	道路工程	定额直接费	3.57
2	排水工程	定额直接费	3.10
3	给水工程	定额直接费	3.07
4	燃气、集中供热工程（室外）、路灯工程	定额直接费	2.07
5	桥涵、隧道工程	定额直接费	2.04
6	园林及仿古建筑	按实找差

2.凡执行1994年《全国统一市政园林工程预算定额辽宁省单位估价表市政维修册》及其相应费用标准的，其地区材料价差规定如下：

（表二）

序  号	项  目	取 费 基 数	系数（%）
1	道路工程	定额直接费	4.31
2	排水工程	定额直接费	4.61

3.地平材料价差调整系数范围：砂、石、白灰、钢模板、油漆、杂品、小五金、电线、阀门和管件（阀门、管件均为Dg100以下）及其三类物资；

4.红砖价差调整按实找差；

5.钢材、木材、水泥及其制品（管、方砖、边石、盖板等）、沥青及其制品（混凝土、混合料等）、粉煤灰制品、厂拌水泥稳定砂砾、缸瓦管、铸铁制品（管及本身管件、井盖、井座等）、玻璃、油毡纸、空心砖、灯杆、灯具、电缆、花岗岩边石、花岗岩面砖等按实际发生价格找差；

6.劳务分包工程，单独的人工、机械施工的土石方工程（挖、装、卸、运输土石方）不得计取地平材差系数，所发生的材料按实调整；

7.辽中县、新民市在镇内施工的工程不计取地平材差系数，所发生的地平材差按实调整。

（二）劳动保险费

1.根据我市市政、园林施工企业离退休人员及工资增长情况，凡执行2001年《全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表》及其相应费用标准的劳动保险费计取系数仍执行沈建发[2003]194号文件规定，如下表：

（表三）

取费标准（%）	施工单位
4.55	沈阳市市政建设工程公司
3.61	沈阳市第二市政工程建设工程公司、沈阳市市政材料公司、沈阳市排水公司、沈阳市市政工程修建公司、沈阳市城建沥青混凝土厂、沈阳世创自来水工程集团有限责任公司、沈阳煤气工程股份有限公司
3.09	皇姑区市政建设工程处、铁西区市政养护处、新城子区市政公用工程有限公司、沈阳市通达市政工程有限公司
2.57	皇姑区市政工程公司、沈阳和平市政建设集团公司
2.15	沈阳惠天热电工业安装工程公司、沈阳市路灯工程公司
1.89	沈阳市绿化造园工程公司、沈阳市绿化工程公司、沈阳市绿化造园工程公司第二公司、沈阳市市政园林建设处、铁西区市政建筑工程有限公司，辽中、新民、康平市政建设工程公司、中国航空港建设第八工程总队、大东区市政工程处
1.29	于洪市政工程有限公司、新城子区虎石台市政工程有限公司、沈阳正发道桥工程公司、沈阳市兴安市政建筑工程公司
0.77	沈阳希翼市政工程公司、沈阳化工建筑安装工程有限公司、沈阳东机筑路工程公司
0.52	沈阳市顺达市政绿化工程公司、沈阳市园林科技工程公司

以上劳动保险费取费系数均为按定额直接费计取的标准，对于按定额人工费取费的工程则系数增大10倍；

2.凡执行1994年《全国统一市政预算定额辽宁省单位估价表仿古、园林册》、1994年《全国统一市政预算定额辽宁省单位估价表市政维修册》及其相应费用标准，劳动保险费按沈建发[2003]194号文件规定执行。

（三）主、副食补贴

1.根据沈城建发[2005]25号文件及沈阳市有关规定，凡执行2001年《全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表》及其相应费用标准的综合计取主、副食补贴标准仍执行沈建委发[2003]194号规定，如下：

（表四）

专业承包丁类施工企业和劳务分包施工企业、外埠进沈施工企业不计取主、副食补贴系数；

2.凡执行1994年《全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表仿古、园林册》、1988年《全国仿古建筑及园林工程预算定额》及其相应费用标准的，执行辽建发[2001]100号文件，其取费基数为调整后的新定额人工费，综合计取主、副食补贴标准如下：

（表五）

取费基数	甲类（%）	乙类（%）	丙类（%）
定额人工费	13.52	5.07	2.96

专业承包丁类施工企业和劳务分包施工企业、外埠进沈施工企业不计取主、副食补贴系数；

3.凡执行1994年《全国统一市政及园林工程预算定额辽宁省单位估价表市政维修册》及其相应费用标准的，执行辽建发[2001]100号文件，其取费基数为调整后的新定额人工费，综合计取主、副食补贴标准如下：

（表六）

取费基数	甲类（%）	乙类（%）	丙类（%）
定额人工费	17.53	6.57	3.83

专业承包丁类施工企业和劳务分包施工企业、外埠进沈施工企业不计取主、副食补贴系数。

（四）施工干扰费

施工干扰费计取标准执行辽建发[2002]76号文件有关规定。

（五）现场围挡费

按实结算，列入其他费用，不参与取费（税金除外）。

（六）土地使用税、印花税

1.凡经市核定取费类别的施工单位，均按定额直接费计取土地使用税、印花税，其中：甲类取费为0.7%，乙类取费为0.5%，丙、丁类及类别外取费为0.3%；

2.该项费用列入其他费用，不参与取费（税金除外）。

（七）关于施工用水、电问题

1.施工用水、电是按建设单位有水、电源考虑的，如无水、电源，需要其他方式供水、电时，发生的费用按实计算，并相应扣除定额中水、电费（含水、电价差部分）。仍执行沈城建发[2005]25号文件有关规定，见下表：

（表七）

工  程  项  目	基 数	合 计	其  中
			水	电
道路、桥涵、隧道工程	定额直接费	0.86%	0.18%	0.68%
给水、排水、燃气集中供热、路灯工程、园林绿化	定额人工费	10.0%	1.8%	8.2%

2．凡执行1994年《全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表仿古、园林册》、1994年《全国统一市政及园林工程预算定额辽宁省单位估价表市政维修册》、1988年《全国仿古建筑及园林工程预算定额》及其相应费用标准的，施工用水、电是按建设单位有水、电源考虑的，如无水、电源，需要其他方式供水、电时，发生的费用按实计算，并相应扣除定额中水、电费（含水、电价差部分）。仍执行沈城建发[2005]25号文件有关规定，见下表：

（表八）

工 程 项 目	基  数	合  计	其  中
			水	电
园林绿化、仿古建筑	定额直接费	0.29%	0.11%	0.18%
	定额人工费	12.0%	4.0%	8.0%

（八）营业税

1.凡企业注册所在地为市区的营业税率为3.445%；

2.凡企业注册所在地为县城（含县级市）、镇的营业税率为3.381%；

3.凡企业注册所在地不在市区、县城、镇的营业税率为3.252%；

4.营业税计算基数为：直接费＋间接费＋其他费用。

（九）实行市政招投标的工程或一次性包死的工程可以计取风险系数，风险系数计取标准按《辽宁工程造价信息》发布的系数标准执行。

二、执行2004年《建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则》的工程

（一）实施工程量清单招投标的工程

1.工程量清单计价采用综合单价法，企业依据自身情况自主报价；

2.直接费部分，人、材、机费用可按企业定额或造价管理部门发布的有关规定执行；

3.综合费，即应计入综合单价内的企业管理费、利润，可参照《辽宁省建设工程费用参考标准》执行。

（二）采用2004年《全国统一市政工程预算定额辽宁省参考价目表》的工程

地平材料价差调整

1.材料价差调整可按价差系数调整或按实找差两种方法。甲、乙双方在合同中明确，如合同中没有明确的，则视为按实找差；

2.2005年市政工程的地平材料价差系数为4.50%（包括道路、桥涵、给排水、燃气、热力工程），不分工程类别及企业级别，均按此执行；

3.《园林及仿古建筑》地平材料按实找差；

4.地平材料价差调整系数范围与执行2001年辽宁省市政工程预算实物量的工程相同。

（三）规费

规费，是指政府和有关权力部门规定，必须缴纳的费用。包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。

1.工程排污费：根据沈价发[2000]340号文件规定，每吨建筑垃圾及残土收取2.00元，根据垃圾不同，参考容重为1.2～1.8吨/立方米；

2.工程定额测定费：根据国家计划委员会、财政部计价费[1997]2500号及辽政发[2001]15号文件规定，按建设工程造价的1.2‰计取；

3.社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费）：按照税前工程造价的2.29%计取；

4.住房公积金：按照税前工程造价的0.54%计取；

5.危险作业意外伤害保险：根据《中华人民共和国建筑法》第48条规定，从事危险作业的职工必须办理意外伤害保险。《建筑工程意外伤害保险条款》（试行）规定按工程造价的4‰计取；

6.构建增值税计取标准

根据沈国税一字[1998]127号文件精神，构件增值税计取标准调整如下：市内为7.14%，镇、县为7.00%，乡为6.72%；

7.营业税计取标准

企业注册所在地	计取标准（%）
市内	3.445
县、镇	3.381
乡	3.252

沈阳市城市建设管理局

沈阳市城乡建设委员会

沈阳市财政局

二○○五年十一月二十五日

 

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文章来源：辽宁省建设工程造价管理总站[点击链接]                               [关闭窗口]