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 二○○五年辽宁省建设工程结算工作会议纪要

 

辽建价发 [2005]29号

 

各市造价处（站）、财政局经济建设处（科）：

为做好 2005年建设工程结算工作，辽宁省建设工程造价管理总站和辽宁省财政厅经济建设处于2005年12月6日在沈阳召开了我省2005年建设工程结算工作会议。会议就各市提出的建设工程结算中遇到的问题进行研究。现将2005年辽宁省建设工程结算工作会议纪要发给你们，请遵照执行。

一、工程量清单及清单计价问题

1.关于规费问题。规费是指政府和有关管理部门规定必须缴纳的费用，该费用是不参与竞争的，因此在商务标评标过程中不应包括规费。

2.关于固定总价合同调整问题。承包发包双方应在签订的施工合同中约定调整内容和调整幅度，如无约定，不得调整。

3.关于固定单价合同调整问题。承包发包双方在签订的施工合同中有约定调整内容和调整幅度的，按约定执行；如无约定，按照《辽宁省建设工程工程量清单计价监管办法》中规定的调整办法执行。

二、参考消耗量定额等问题

1.关于执行国家《建筑工程建筑面积计算规范》问题。由于我省工程造价计价相关规定不能及时调整与之相适应，因此该规范在辽宁省暂不执行，具体执行时间按我省相关文件确定的时间为准；如2005年7月1日后承包发包双方约定按照该规范计算建设工程建筑面积，按双方约定执行。

2.关于总承包费率问题。

（ 1）与建筑工程配套的装饰装修工程是工程总承包的组成部分，应按建筑总承包费率以直接费为计算费用基数；单独承担装饰装修工程总承包，执行专业装饰装修承包费率，按人工费为计算费用基数。

（ 2）市政、园林工程总承包，按相应规定，按直接费做为取费基数，但不包括定额中未计价材料；市政、园林专业承包工程中给排水、燃气、热力、园林工程按人工费为计算费用基数。

3.关于构筑物等工程类别划分问题。构筑物等不能按建筑面积确定工程类别的工程，可参照机电设备安装工程类别划分确定其工程类别。

4.关于水电费结算问题。水电费应按实际支出由业主承担。业主扣除施工单位水电费应按辽宁省相应办法执行。即有计量表，按计量表计算；无计量表，按规定的系数扣施工单位水电费。

5.关于人工、机械费调整问题。应按双方在合同中的约定；如无约定的按协商调整。

6.关于材料检验试验费问题。执行工程量清单计价方式，应包括在综合单价的材料费中，由投标人自行确定；执行预算定额计价方式，应视为材料费，按实计算计入直接费。

7.2004年建筑工程消耗量定额中20m以内垂直运输没有塔吊项目问题。按20m以上项目基价，混合结构乘系数0.5；框架结构乘系数0.65。

8.大型钢模板摊消量问题。按单体工程实际摊消量计算。即，若该模板只用于一个单体工程，按批准的施工组织设计的模板投入量100%摊消在该单体工程中计算；如消耗在二个单体工程各按50％摊消，依此类推。

9.配合比中含量调整问题。消耗量定额中配合比含量是按理论配合比计算的，实际配合比与定额配合比不同时，不得调整。特殊情况，实际配合比与消耗量定额配合比差距大于10%，可向工程造价管理部门提出，由工程造价管理部门确定后进行调整。

10.建筑工程消耗量定额中复合木模板项目中复合木模板含量均扩大10倍，其单价为25元/㎡，增加金额进入直接费。

12.室内给排水采暖工程中发生的零星土石方，随工程主体取费，不包括室外管道土石方。

13.工艺管道工程低压管道设计壁厚超过中压管道时，可按中压管道相应项目执行。

 

辽宁省建设工程造价管理总站

辽宁省财政厅经济建设处

 

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