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《全国统一房屋修缮工程预算定额黑龙江省估价表》有关问题解释
2017-01-13
1720
001.建筑物的檐口高度超过20m时超高费用怎样计算？
答：超高增加费按下面方法计算：
当建筑物的檐口高度超过20m，并且在超过20m的部位需要进行修缮时，其超过20m的部位应计取超高增加费。计算方法是按控制高度分别计算的。计算基数是定额人工费。详见表5-1。
表5-1 檐口超高费用计算表
|
序号 |
工程项目高度或层数 |
计算基数 |
补贴系数/% |
|
1 |
30m(7～10层)以下 |
定 额 人 工 费 |
4.00 |
|
2 |
40m(11～13层)以下 |
5.00 |
|
|
3 |
50m(14～16层)以下 |
6.00 |
|
|
4 |
60m(17～19层)以下 |
7.00 |
|
|
5 |
70m(20～22层)以下 |
8.01 |
|
|
6 |
80m(23～25层)以下 |
9.02 |
|
|
7 |
90m(26～28层)以下 |
10.02 |
|
|
8 |
100m(29～31层)以下 |
11.03 |
|
|
9 |
110m(32～34层)以下 |
12.03 |
|
|
10 |
120m(35～37层)以下 |
13.05 |
|
|
11 |
130m(38～40层)以下 |
14.07 |
|
|
12 |
140m(41～43层)以下 |
15.09 |
|
|
13 |
150m(44～46层)以下 |
16.11 |
002.清运渣土的虚方体积应如何计算？
答：按表5-2计算。
表5-2 渣土发生量计算简表
|
序号 |
工程项目 |
单位 |
渣土量 / m3 |
|||
|
1 |
平 房 全 房 拆 除 |
现、预制砼板顶 |
外墙1砖厚 |
m2 |
1.07 |
|
|
2 |
外墙11/2砖厚 |
m2 |
1.21 |
|||
|
3 |
加气砼板顶 |
外墙1砖厚 |
m2 |
1.04 |
||
|
4 |
外墙11/2砖厚 |
m2 |
1.19 |
|||
|
5 |
干挂水泥瓦顶 |
外墙1砖厚 |
m2 |
0.90 |
||
|
6 |
外墙11/2砖厚 |
m2 |
1.03 |
|||
|
7 |
石棉瓦质 |
外墙1砖厚 |
m2 |
0.85 |
||
|
8 |
外墙11/2砖厚 |
m2 |
0.99 |
|||
|
9 |
青灰顶 |
外墙1砖厚 |
m2 |
1.05 |
||
|
10 |
外墙11/2砖厚 |
m2 |
1.18 |
|||
|
11 |
空 斗 棚 子 |
m2 |
0.80 |
|||
|
12 |
棚 子 |
m2 |
0.70 |
|||
|
13 |
屋 面 拆 除 |
无泥背屋面 |
布瓦屋面（包括泥背） |
m2 |
0.36 |
|
|
14 |
玻璃屋面（包括泥背） |
m2 |
0.39 |
|||
|
15 |
泥瓦水泥瓦屋面 |
m2 |
0.21 |
|||
|
16 |
青灰顶，焦渣顶 |
m2 |
0.29 |
|||
|
17 |
无泥背屋面 |
石棉瓦屋面 |
m2 |
0.02 |
||
|
18 |
玻璃钢屋面 |
m2 |
0.01 |
|||
|
19 |
望板油毡顶 |
m2 |
0.01 |
|||
|
20 |
瓦条挂水泥瓦屋面 |
m2 |
0.04 |
|||
|
21 |
铲除卷材防水层 |
无砂石保护层 |
m2 |
0.01 |
||
|
22 |
有砂石保护层 |
m2 |
0.02 |
|||
|
23 |
天沟、檐沟 |
m2 |
0.01 |
|||
|
24 |
屋面保温层 |
m2 |
1.30 |
|||
|
25 |
混凝土屋顶 |
现、预制混凝土板 |
m2 |
0.53 |
||
|
26 |
加气混凝土板 |
m2 |
0.25 |
|||
|
27 |
布瓦 屋面 查补 |
面积在30%以内 |
m2 |
0.004 |
||
|
28 |
面积在60%以内 |
m2 |
0.01 |
|||
|
29 |
面积在60%以外 |
m2 |
0.015 |
|||
|
30 |
屋面挑修 |
布瓦屋面 |
m2 |
0.21 |
||
|
31 |
干挂水泥瓦面 |
m2 |
0.01 |
|||
|
32 |
墙体拆除 |
砖墙，乱石墙，基础墙 |
m3 |
1.46 |
||
|
33 |
空斗墙 |
空心 |
m3 |
1.13 |
||
|
34 |
实心 |
m3 |
1.43 |
|||
|
35 |
空心砖墙 |
m3 |
1.30 |
|||
|
36 |
加气混凝土块墙 |
m3 |
1.30 |
|||
|
37 |
板条，苇箔，石膏板墙 |
m2 |
0.06 |
|||
|
38 |
砖墙拆除 |
1/2砖墙拆砌 |
m2 |
0.12 |
||
|
39 |
1砖墙拆砌 |
m2 |
0.19 |
|||
|
40 |
11/2砖墙拆砌 |
m2 |
0.26 |
|||
|
41 |
2砖墙拆砌 |
m2 |
0.33 |
|||
|
42 |
带刀灰墙拆砌 |
m2 |
0.40 |
|||
|
43 |
墙面铲灰皮 |
整体抹灰面层 |
m2 |
0.03 |
||
|
44 |
瓷砖，锦砖 |
m2 |
0.035 |
|||
|
45 |
水磨石，大理石 |
m2 |
0.10 |
|||
|
46 |
钢筋混凝土构件拆除 |
m3 |
1.35 |
|||
|
47 |
天棚拆除 |
板条，苇箔，钢板网 |
m2 |
0.03 |
||
|
48 |
石膏板 |
m2 |
0.02 |
|||
|
49 |
地面垫层拆除 |
混凝土垫层 |
m3 |
1.03 |
||
|
50 |
灰土、碎砖三合土 |
m3 |
1.40 |
|||
|
51 |
地面拆除 |
标准砖，水泥格砖地面 |
m2 |
0.10 |
||
|
52 |
预制水磨石、大理石 |
m2 |
0.10 |
|||
|
53 |
耐酸砖地面 |
m2 |
0.06 |
|||
|
54 |
通体砖地面 |
m2 |
0.05 |
|||
|
55 |
玻璃锦砖，陶瓷锦砖 |
m2 |
0.04 |
|||
|
56 |
整体面层 |
m2 |
0.03 |
|||
|
57 |
地面起墁 |
水泥格砖 |
m2 |
0.07 |
||
|
58 |
预制混凝土块 |
m2 |
0.08 |
|||
|
59 |
平铺标准砖 |
m2 |
0.05 |
|||
|
60 |
陡铺标准砖 |
m2 |
0.09 |
|||
|
61 |
古建筑石做工程石渣 |
|
m2 |
|||
|
62 |
干摆、丝缝墙面吹砖砖渣 |
m2 |
m2 |
|||
|
63 |
油漆彩画工程 |
砍麻布灰地仗 |
m2 |
0.02 |
||
|
64 |
砍单披灰地仗 |
m2 |
0.01 |
|||
|
65 |
土方工程余土 |
m3 |
1.35 |
|||
注：表中渣土量均为虚方体积；
建筑垃圾量按各分项工程渣土发生量的3%计算。
三、问：拆除水泥珍珠岩屋面保温层时使用何定额？
答：按如下补充定额执行。
|
项 目 |
|
|
|
||
|
拆 除 屋 面 保 温 层 |
|||||
|
加气混凝土 |
水泥蛭石 |
水泥珍珠岩 |
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|
基 价 （元） |
18.30 |
25.17 |
32.03 |
||
|
其中 |
人 工 费 （元） |
18.30 |
25.17 |
32.03 |
|
|
名 称 |
单位 |
单价 |
数 量 |
||