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吐市住建[2009]3号 关于发布吐鲁番市2009年四季度建设工程综合价格信息的通知
2010-01-10
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吐鲁蕃市住房与城乡建设局文件
吐市住建[2009]3号
关于发布吐鲁番市2009年四季度建设工程综合价格信息的通知
为做好吐鲁番地区2009年第四季度建安工程、市政工程、及房屋修缮工程（预）结算工作，按照自治区工程造价管理总站有关文件规定，根据吐鲁番地区人工、机械及建材市场价格变化情况，我局建设工程造价管理站编制了《吐鲁番地区2009年第四季度建安、市政、房屋修缮工程价格信息》，现予以发布，并就有关事项通知如下：
一、关于定额内人工工资单价调整及定额外签证用工单价调整仍按吐地建【2009】50号文执行。
建筑、安装工程、市政工程定额内人工工资单价在原定额人工工资的基础上，每工日上调11.09元，税前列支。
公式为:人工费调整=定额内工日数*11.09元/工日
房修工程定额内人工工资单价在原定额人工工资的基础上，每工日上调14.29元，税前列支。
公式为:人工费调整=定额内工日数*14.29元/工日
定额外签证用工单价调整为51.74元/工日（含税）。
二、关于定额内材料单价的调整
1、 建筑、安装工程
（1）定额内主材参照“附件一”中所列信息价。部分建筑、安装工程主材，其价格可根据甲、乙双方认定的发票供应价与定额内供应价找差，价差不参与取费，只计税金。
（2）如工程设计中采用三级钢，可根据甲乙双方共同认可的发票价与定额内二级钢相应规格的供应价找差，价差部分不参与取费，只计税金。
（3）吐鲁番地区多孔砖正处于推广阶段，其信息价仅供招投标时参考，结算时应按实际价格找差，价差部分不参与取费，只计税金。
（4）塑钢窗因设计所用型号规格不同，按市场价（必须征得甲方认可）与定额内塑料窗预算价找差，价差部分不参与取费，只计税金。
（5）外墙保温项目若由甲方或乙方找专业施工单位施工（乙方在找专业施工单位施工时必须征得甲方认可），按甲方或乙方与专业施工单位签订的合同价税前列入，不进入直接费、不计取任何费用。
（6）全地区凡是使用商品混凝土的工程，应套用《全统基础定额、新疆补充预算定额吐鲁番地区2004年度单位估价汇总表》中第五章补充部分的子目。商品混凝土中的原材料均不按本文调整。其商品混凝土价差按甲、乙双方约定的价格与《全统基础定额、新疆补充预算定额吐鲁番地区2004年度单位估价汇总表》中的商品混凝土找差，价差部分只计税金。若商品混凝土采用泵送，应扣除商品砼部分的重复垂直运输费。
其计算公式仍按吐地建[2006]128号之执行。
2、市政工程
⑴ 定额内主材参照“附件二”中所列信息价。部分主材可按甲、乙双方认定的发票供应价与定额内预算价找差，价差部分只计税金。
⑵全地区凡是使用商品混凝土的工程，商品混凝土中的原材料均不按本文调整。其商品混凝土价差按甲、乙双方约定的价格与《全统市政工程预算定额吐鲁番地区2002年度单位估价汇总表》中的混凝土预算价找差，价差部分只计税金。
3、房屋修缮工程
⑴ 定额内主材参照“附件三”中所列信息价。部分主材可按甲、乙双方认定的发票供应价与定额内供应价找差，价差部分只计税金。
⑵ 房屋修缮工程定额内的辅助材料价格均不予调整。
三、关于定额内机械费调整
1、建筑安装工程、装饰工程：参照“附件一”中所列信息价进行调整。
2、市政工程：参照“附件二”中所列信息价进行调整。
3、房屋修缮工程：在99定额基础上，以定额内机械费加中小型机械费为基数上调4.12%，调整部分不参与取费，只计税金。
鉴于目前建筑市场主要材料价格变动幅度较大，建安、市政、房修工程中的主材价格若发包方与承包方共同认可，其价格可依据甲、乙双方认定的发票价格找差。其价差不参与取费，只计税金。
2009年第四季度新开工项目可参照本文件[附件一、二、三]。在本通知下发前已办理竣工结算的工程和实行招投标、工程造价在合同中一次性包死的工程不参照本文件[附件一、二、三]。
五、本结算办法由吐鲁番地区建设工程造价管理站负责解释。
附件：吐鲁番市2009年四季度建安、市政、房屋修缮工程材料价格信息[点击下载]
吐鲁蕃市住房与城乡建设局工程造价管理站
二〇一〇年一月十日