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湘建价计[2010]36号 

 

各市州建设工程造价管理站、各有关单位： 

    湖南省建设工程工程量清单计价办法?与工程消耗量标准和城市轨道交通估价表水平动态调整及统一解释（第4辑）经征求建设各方意见并经修改后，现予以印发执行。

     本水平动态调整及统一解释印发前，建设单位与施工单位双方已有约定的按约定执行，已办理工程结算的不予调整。前三辑解释与本解释有不一致的以本解释为准。   

      附件：湖南省建设工程工程量清单计价办法?与工程消耗量标准和城市轨道交通估价表水平动态调整及统一解释（第4辑）   

 

湖南省建设工程造价管理总站

二〇一〇年十二月八日

 

 

湖南省建设工程工程量清单计价办法?与工程消耗量标准 

和城市轨道交通估价表水平动态调整及统一解释 

（第4辑）

 

 

一、建设工程计价办法解释 

    1、原统一解释汇总1～3辑是否适用?湖南省建设工程工程量清单计价办法?（以下简称湘建价[2009]406号文）？ 

以下解释条款仍然适用于湘建价[2009]406号文： 

第1辑（湘建价计34号文）：1条、2条、4条、5条、7条、8条、10条、11条；

第2辑（湘建价计31号文）：1条、4条； 

第3辑（湘建价计29号文）1至9条全部。 另外，对其工程消耗量标准的解释仍然适用。 

    2、工程量清单计价办法及统一解释汇编第111页第9条解释明确了一个清单项目名称内，有两个或两个以上专业工程内容，其取费标准按清单项目名称取费标准计算相关费用。其人工工资单价是按清单项目计取还是按不同专业分别计算？ 

其人工工资单价按清单项目相应专业工程工资单价计取。 

3、湘建价?2009?406号文新的计价办法颁布发执行后，其总包单位向分包单位收取的配套费标准及计费标准如何确定？ 

工程配套费以分部分项工程费为计算基础：电梯、空调专业2%-4%；其他专业2%-3%。总承包服务费按湘建价[2009]406号文65条规定执行。 

其具体内容详见原交底资料5页1条规定。 

4、以人工费为取费基础的工程，其人工费是否包括机械台班费中的人工费？ 

不包括。机械台班费中的人工费属机械台班费；同样，以人工费总额为取费基础的规费，也不包括机械台班费中的人工费。 

5、混凝土工程中的模板竹胶合板是按15mm厚双面覆膜计算摊销量的，如实际施工采取12mm以内的，其消耗量及价格如何计取调整？ 

模板摊销量仍按消耗量标准的摊销量计算；模板竹胶合板的价差按15mm厚双面覆膜价格调整。

 

二、建筑面积 

    设计三面为墙体，一面为栏杆或栏板的空中花园，如何计算面积？ 

有永久性顶盖和入园门的空中花园可参照第2辑入户花园的建筑面积规定计算，即：第一部分以栏杆或栏板外边线1.5m以内部分按1／2面积计算建筑面积；第二部分以栏杆或栏板外边线超过1.5m部分按全面积计算建筑面积。

三、建筑工程 

第四章  钢筋、混凝土工程 

1、建筑施工图标明为阳台的混凝土构件和混凝土楼面一起施工，阳台混凝土浇筑是套用有梁板子目还是套用现浇阳台子目？    

 阳台投影面积范围内的混凝土按现浇阳台子目执行。 

    2、泵送砼“砼输送高度”是指建筑物的最高输送高度还是指楼层的实际高度？ 

    当建筑物结构全部采用现浇混凝土构件时，“砼输送高度”指建筑物檐口高度；当建筑物结构局部采用现浇混凝土构件时，“砼输送高度”指建筑物的设计室外地坪到现浇混凝土构件的最高点的垂直距离。 

    3、采用商品砼的建筑工程中，有的构件采用垂直运输机械（塔吊卷杨机）运送砼，如构造柱、圈梁、楼梯、雨篷等；有的构件采用泵送砼，如楼盖梁板、柱、剪力墙等。这些构件如何套用消耗量子目？     首先，对于不同的砼施工输送方式，应执行以下规则：     （1）采用垂直运输机械运送构件的砼，执行编号为A4-76到A4-113的子目，其垂直运输费按第十三章以及相关补充规定执行，不作调整； 

    （2）采用泵送砼的构件，执行编号为A4-161至A4-166的相关子目，该工程垂直运输费仍按第十三章及相关补充规定执行，不作调整； 

    其次：对于砼不同来源作以下规定： 

    （1）对于采用垂直运输机械输送商品砼，执行编号为A4-76至A4-113的子目作以下调整，按每10m3砼工程量扣5.58工日，并扣除子目中搅拌机台班数量，混凝土的数量不变，其他按商品砼有关规定处理。同时这些子目中已包含了施工缝的处理费用。 

    （2）对于采用泵送的商品砼，执行编号为A4-165至A4-166子目，混凝土的损耗按1.5%，施工缝按实际留设面积计算。泵送砼墙、柱的水平施工缝处理费用按统一解释第3辑相关规定。 

    （3）对于采用泵送的集中搅拌砼，执行编号为A4-161至A4-166的子目。 

 （4）对于采用垂直运输机械输送的集中搅拌砼，按每10m3砼工程扣5.58工日、搅拌机台班数量、砼数量。其砼搅拌和场外运输套用编号为A4-161至A4-164的子目，砼工程量按编号为A4-76至A4-113的子目砼和砂浆的总数量乘以0.985计算。

第十二章  模板工程 

    1、根据?关于印发?危险性较大的分部分项工程安全管理办法?的通知?（建质?2007?87号）文第五条规定“施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案；对于超过一定规模的危险性较大的分项工程，施工单位应当组织专家对专项进行论证……”。这样以来，承包方在投标之时，无法确定超过一定规模的危险性较大分项工程的施工方案，也就无法确定这些分项的合同价格。如何确定这些分项造价呢？ 

    （1）对于超过一定规模危险性较大的分项工程，合同有约定按约定，合同没有约定可以按以下规则处理，承包方已签订合同价格，但经专家论证后其施工方案需作较大调整的，应对其相关造价作调整，调整原则是为了防止不平衡报价，其扣减费用为所有投标人（不包中标人）的该项报价的平均值和中标的承包人该项报价两者中的较大值。 

    （2）其增加费用，按合同设计变更条款处理。 

（3）建质?2007?87号文的?危险性较大的分部分项工程安全管理办法?详见附件。  

四、装饰工程 

    1、如何套用跌级天棚与艺术天棚项目 

    天棚面层不在同一标高，且高差在400mm以下三级以内的一般直线型平面天棚按跌级天棚相应项目执行；高差在400mm以上或超过三级以及圆弧形、拱形等造型天棚按艺术造型天棚相应项目执行。     2、建筑工程第十一章列有脚手架，装饰工程第七章也列有脚手架，且其水平不一致，请予解释什么情况下执行建筑工程脚手架，什么情况下执行装饰脚手架？ 

主体工程或主体与装饰工程由同一个单位承包者，按建筑工程第十一章及相应解释补充项目执行；单独的装饰工程（包括新建、再次装饰工程）按装饰工程第七章执行。 

 

五、安装工程 

 1、一册和九册均有“通风机”安装子目，请明确划分界限？ 

    通风空调工程中的通风机套用第九册相关项目，其余的通风机套用第一册相关项目。 

    2、六册的木垫式管架制作安装子目，没有木垫，其木垫费用是否应予计算？ 

木垫式管架制作安装不包括木垫重量，但木垫安装已包括在消耗量内，木垫本身价值包括在其他材料费内，不得另行计算。 

六、市政工程 

    1、市政工程消耗量标准中满堂脚手架基本层、增加高度是多少？     市政工程消耗量标准满堂脚手架D10-245基本层高度为3.6m～5.2m；D10-246增加层高度为1.2m。 

    2、市政工程消耗量标准中人行道板安砌工程量如何计算？     人行道板安砌按设计铺贴面积计算。 

    3、市政工程消耗量标准第三章中人工挖孔桩是按多少米考虑？

超过深度如何计算？ 

    市政工程消耗量标准第三章中人工挖孔桩基按20米以内考虑的，深度30米以内时人工和机械乘1.5 系数，深度40米以内时人工和机械乘2.1系数。 

4、市政工程消耗量标准第四章中地基加固的注浆子目用于防水帷幕工程时，由于作业方法、地质条件不同其子目如何调整？ 

调整办法如下： 

    （一）钻孔费用调整：消耗量标准考虑的地质条件是粉土、砂土、冲填等软土地层，当地质条件不同时，钻孔机械以及相关配套机械、人工（每台钻孔机械配8人）费用按表一钻进人工机械调整系数调整。如果卵石层局部需下套管时，套管部分钻孔机械、人工在按表一钻进人工、机械调整系数调整后乘以1.33系数，材料每米增加钢套管0.66kg。 

表一：钻进人工、机械调整系数表

I、11类土 粘土、砂土、冲填等软土	砾石	卵石
1	1 .5	2 .5

（二）灌浆费用调整：消耗量标准考虑的地质条件是粉土、砂土、冲填等软土地质和砾石，灌浆土体为卵石时，灌浆机械以及相关配套机械、人工（每台灌浆机械配8人）乘以1.25系数。消耗量标准双重管高压旋喷考虑的是水、浆双重施工工艺，如果采用气、浆双重施工时，将电动多级离心清水泵台班价格换成内燃空气压缩机台班价格，台班消耗量不变。 

（三）加固土体中空灌部分费用调整：消耗量标准编制按满灌考虑，如果有空灌时，空灌部分扣除灌浆机械以及相关配套机械、人工（每台灌浆机械配8人）。 

举例：某双重管高压旋喷帷幕注浆工程，注浆长度均在10m以内，地质条件为卵石层，试以D4-361的消耗量为基础进行以下换算。     （1）计算泥浆护壁成孔的钻孔增加相关消耗量；     （2）计算下钢套管护壁成孔的钻孔增加相关消耗量；     （3）计算注浆增加相关消耗量； 

    （4）分别计算该泥浆护壁钻孔、注浆的消耗量标准和下钢套管钻孔、注浆的消耗量标准。 

    解：（1）泥浆护成孔的钻孔增加相关消耗量     液压钻机：0.451×（2.5-1）=0.68台班     泥浆泵：0.462×（2.5-1）=0.69台班     综合人工：0.68×8=5.44工日 

    （2）下钢套管护成孔的钻孔在泥浆护壁基础上增加相关消耗量     液压钻孔：（0.451＋0.68）×（1.33-1）=0.37台班     泥浆泵：（0.462＋0.69）×（1.33－1）=0.38台班 

综合人工：0.37×8=2.96工日     （3）注浆增加相关消耗量 

    旋喷桩机：0.462×（1.25-1）=0.12台班     灰浆搅拌机：0.462×（1.25-1）=0.12台班     电动多级离心清水泵：0.423×（1.25-1）=0.11台班     液压注浆泵：0.462×（1.25-1）=0.12台班 

综合人工：0.12×8=0.96工日 

（4）应调整的人工、材料、机械台班量： 

①卵石层层中泥浆护壁钻孔双重高压旋喷注浆子目消耗量按D4-361调整如下： 

    综合人工：7.67＋5.44＋0.96=14.07工日     液压钻机：0.451＋0.68=1.131台班     泥浆泵：0.462＋0.69=1.152台班     旋喷桩机：0.462＋0.12=0.582台班     灰浆搅拌机：0.426＋0.12=0.582台班     电动多级离心清水泵：0.423＋0.11=0.533台班 

    ②卵石层中下套管钻孔双重高压旋喷注浆子目消耗量按D4-361调整如下： 

    综合人工：14.07＋2.86=17.03工日     液压钻机：1.131＋0.37=1.501台班     泥浆泵：1.152＋0.38=1.532台班     旋喷桩机：0.582台班     灰浆搅拌机：0.582台班     电动多级离心清水泵：0.533台班     液压注浆泵：0.582台班 

钢管（新增材料）0.66×10=6.6kg

 

七、园林绿化工程 

    1、湖南省建设工程计价办法?附录第五篇园林绿化工程，栽植苗木的清单子目的项目特征描述中有养护期，工程内容中含有养护；施工措施项目费第五篇仿古建筑及园林景观工程措施项目列项中也有苗木养护费，请明确苗木的养护费是计算在综合单价中还是按施工措施费单独列项计取？ 

    湖南省仿古建筑及园林景观工程消耗量标准?子目中包含了种七、园林绿化工程 

    1、湖南省建设工程计价办法?附录第五篇园林绿化工程，栽植苗木的清单子目的项目特征描述中有养护期，工程内容中含有养护；施工措施项目费第五篇仿古建筑及园林景观工程措施项目列项中也有苗木养护费，请明确苗木的养护费是计算在综合单价中还是按施工措施费单独列项计取？ 

    湖南省仿古建筑及园林景观工程消耗量标准?子目中包含了种植到竣工验收时段的保养费，验收后的保养费按施工措施费单独列项计取。 

    2、绿化施工中肥料费清单子目的工程内容没有列示，施工措施费中也没有列项，请明确该如何计价？ 

绿化施工肥料费?湖南省仿古建筑及园林景观工程消耗量标准?子目中如果没有肥料的材料费，应按设计或签证计算。  

八、《长株潭城市轨道交通工程单位估价表》 

（一）第三章隧道工程 

    经建设单位同意外购的预制钢筋砼管片其管片的管理费如何计取？ 

    按外购预制钢筋砼管片价的3.5%计取企业管理费，不计利润。 

（二）第四章地下结构工程 

1、φ22、φ25、φ28、φ32钢筋植筋增加费如何计价？ 以φ20为基数，按不同规格分别乘以下表系数：

钢筋规格	中22	中25	中28	小32
系数	1 .20	1 .70	2 .0	2 .20

2、洞内人工挖孔桩入岩增加费子目按何种地质条件考虑？地质条件不同时如何计价？ 

编号为F4-100的子目洞内人工挖孔桩入岩增加费按普坚石考虑，当地质条件不同时，按以下原则处理：（1）松石按编号为F4-100子目乘以系数0.27；（2）次坚石按编号为F4-100的子目乘以0.7。洞内人工挖孔桩的排水费用另行计算。

3、模板工程中穿墙螺杆为一次性摊销如何计价？ 

模板工程在穿墙螺杆估价表中按周转材料考虑，如经建设单位同意的施工方案，螺杆为一次性摊销（止水螺杆）可扣除模板子目中铁件含量，螺杆另行套用第二章桥涵工程相应子目。