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京造定[1998] 7号 关于执行1996年《北京市建设工程概算定额》1998年第二季度竣工工程概算调价系数的通知
1998-05-29
909
关于执行1996年《北京市建设工程概算定额》1998年第二季度竣工工程概算调价系数的通知
2008-06-18
京造定[1998] 7号
各区、县建委，市属各有关局、总公司，各在京施工单位：
现将执行1996年《北京市建设工程概算定额》1998 年第一季度竣工工程概算调价系数公布。凡按北京市建设工程造价管理处颁发的京造定[1997]8号“关于执行1996年《北京市建设工程概算定额》工程竣工期调价系数的有关规定”文件编制工程概算的竣工工程，按以下附表执行相应的调价系数。
附表一：土建工程概算调价系数表
附表二：仿古建筑工程概算调价系数表
附表三：电气工程概算调价系数表
附表四：给排水、采暖、煤气工程概算调价系数表
附表五：通风、空调工程概算调价系数表
附表六：室外管线、道路工程概算调价系数表
附表七：市政工程概算调价系数表
附表八：安装工程单位估价表调价系数表
北京市建设工程造价管理处
1998年5 月29日
附表一 土建工程概算调价系数表
|
建筑物用途 |
结 构 类 型 |
开工至竣工工期 |
调价系数（%） |
|
|||
|
住
宅 |
砖
混 |
外墙不带保温 |
2个季度以内 |
-2.32 |
|
||
|
4个季度以内 |
-2.30 |
|
|||||
|
4个季度以外 |
-2.16 |
|
|||||
|
外墙带保温 |
2个季度以内 |
-2.13 |
|
||||
|
4个季度以内 |
-2.11 |
|
|||||
|
4个季度以外 |
-1.98 |
|
|||||
|
内 浇 外 砌 |
4个季度以内 |
-2.12 |
|
||||
|
4个季度以外 |
-1.90 |
|
|||||
|
内 浇 外 挂 |
4个季度以内 |
-0.20 |
|
||||
|
6个季度以内 |
-0.38 |
|
|||||
|
6个季度以外 |
-0.42 |
|
|||||
|
全 现 浇 |
4个季度以内 |
-0.01 |
|
||||
|
6个季度以内 |
-0.24 |
|
|||||
|
6个季度以外 |
-0.05 |
|
|||||
|
现 浇 框 架 |
4个季度以内 |
-0.47 |
|
||||
|
6个季度以内 |
-0.79 |
|
|||||
|
8个季度以内 |
-0.69 |
|
|||||
|
8个季度以外 |
-0.64 |
|
|||||
|
其
它 |
砖 混 |
2个季度以内 |
-1.82 |
||||
|
4个季度以内 |
-1.80 |
||||||
|
6个季度以内 |
-1.73 |
||||||
|
6个季度以内 |
-0.93 |
||||||
|
现 浇 框 架 |
4个季度以内 |
-0.52 |
|||||
|
6个季度以内 |
-0.50 |
||||||
|
8个季度以内 |
-0.23 |
||||||
|
10个季度以内 |
-0.15 |
||||||
|
工业厂房 |
单层框（排）架 |
2个季度以内 |
-0.87 |
||||
|
4个季度以内 |
-0.83 |
||||||
|
4个季度以外 |
-1.13 |
||||||
说明：
1．多层厂房执行其它工程的相应调价系数；
2．别墅、公寓执行住宅工程的相应调价系数；
3．同一结构不同用途时，应按其主要用途执行相应调价系数；
4．不同结构、不同用途时，应按各自所占建筑面积加权平均计算后的调价系数执行。
续表一 土建工程概算调价系数表
|
工 程 类 别 及 结 构 类 型 |
调价系数（%） |
||
|
构
筑
物 |
钢筋混凝土为主 |
烟囱、水塔、贮水（油）池等 |
-0.19 |
|
其 它 项 目 |
-1.13 |
||
|
砖砌体为主 |
烟囱、水塔、贮水（油）池等 |
-3.98 |
|
|
其 它 项 目 |
-5.83 |
||
|
基 础 桩 |
现浇钢筋混凝土 |
1.73 |
|
|
预制钢筋混凝土 |
2.26 |
||
|
护 坡 桩 |
钢 板 |
0.51 |
|
|
现浇钢筋混凝土 |
1.30 |
||
|
降水工程 |
0.60 |
||
|
独立土石方 |
2.87 |
||
|
地下连续墙 |
0.64 |
||
附表二 仿古建筑工程概算调价系数表
|
工 程 类 别 |
开工至竣工工期 |
调价系数（%） |
|
仿 古 工 程 |
2个季度以内 |
-0.70 |
|
2个季度以内 |
-0.99 |
附表三 电气工程概算调价系数表
|
工 程 类 别 |
开 工 至 竣 工 工 期 |
调价系数（%） |
|
动 力 |
2个季度以内 |
-3.97 |
|
4个季度以内 |
-3.77 |
|
|
6个季度以内 |
-3.57 |
|
|
8个季度以内 |
-3.37 |
|
|
10个季度以内 |
-2.97 |
|
|
照 明 |
2个季度以内 |
-2.45 |
|
4个季度以内 |
-2.33 |
|
|
6个季度以内 |
-2.21 |
|
|
8个季度以内 |
-2.20 |
|
|
10个季度以内 |
-1.83 |
|
|
弱 电 |
2个季度以内 |
-0.73 |
|
4个季度以内 |
-0.69 |
|
|
6个季度以内 |
-0.66 |
|
|
8个季度以内 |
-0.62 |
|
|
10个季度以内 |
-0.50 |
|
|
电 梯 |
4个季度以内 |
-1.42 |
|
6个季度以内 |
-1.21 |
|
|
8个季度以内 |
-1.15 |
|
|
10个季度以内 |
-0.91 |
|
|
变配电（铜铝母带） |
-0.55 |
|
|
室外电缆敷设 |
-0.60 |
|
|
室外架空线路 |
-5.18 |
|
附表四 给排水、采暖、煤气工程概算调价系数表
|
工 程 类 别 |
开 工 至 竣 工 工 期 |
调价系数（%） |
|
采 暖 |
2个季度以内 |
-1.14 |
|
4个季度以内 |
-1.09 |
|
|
6个季度以内 |
-0.67 |
|
|
8个季度以内 |
-0.62 |
|
|
10个季度以内 |
-0.45 |
|
|
卫 生 |
2个季度以内 |
-0.55 |
|
4个季度以内 |
-0.53 |
|
|
6个季度以内 |
-0.50 |
|
|
8个季度以内 |
-0.48 |
|
|
10个季度以内 |
-0.41 |
|
|
煤 气 |
2个季度以内 |
-0.31 |
|
4个季度以内 |
-0.30 |
|
|
6个季度以内 |
-0.24 |
|
|
8个季度以内 |
-0.23 |
|
|
10个季度以内 |
-0.19 |
|
|
消 防 |
4个季度以内 |
-0.38 |
|
6个季度以内 |
-0.36 |
|
|
8个季度以内 |
-0.34 |
|
|
10个季度以内 |
-0.29 |
|
|
锅 炉 |
-0.61 |
|
附表五 通风、空调工程概算调价系数表
|
工 程 类 别 |
开 工 至 竣 工 工 期 |
调价系数（%） |
|
通风、空调 |
4个季度以内 |
0.59 |
|
6个季度以内 |
0.56 |
|
|
8个季度以内 |
0.53 |
|
|
10个季度以内 |
0.22 |
|
|
地下人防通风 |
6个季度以内 |
-0.51 |
|
8个季度以内 |
-0.48 |
|
|
10个季度以内 |
-0.43 |
|
|
冷水机组 |
4个季度以内 |
-1.59 |
|
6个季度以内 |
-1.51 |
|
|
8个季度以内 |
-1.43 |
|
|
10个季度以内 |
-1.19 |
附表六 室外管线、道路工程概算调价系数表
|
工 程 类 别 及 结 构 类 型 |
调价系数（%） |
|
|
道路（停车场） |
混 凝 土 |
1.27 |
|
暖气（热力）沟、化粪池、围墙、窨井、挡土墙及其它 |
钢筋混凝土为主 |
-0.01 |
|
砖砌体为主 |
-2.77 |
|
|
钢管管道 |
-1.29 |
|
|
铸铁管管道 |
0.27 |
|
|
水泥管、缸瓦管管道 |
2.39 |
|
附表七 市政工程概算调价系数表
|
工程类别 |
调价数系（%） |
|
||||||||||||
|
道
路
工
程 |
宽14m内 |
长
度
（m） |
1000内 |
1.37 |
|
|||||||||
|
2000内 |
1.29 |
|
||||||||||||
|
2000外 |
1.19 |
|
||||||||||||
|
宽14m外 |
1000内 |
1.00 |
|
|||||||||||
|
2000内 |
0.92 |
|
||||||||||||
|
2000外 |
0.87 |
|
||||||||||||
|
桥
梁
工
程 |
一般桥梁 |
现浇混凝土 |
0.20 |
|
||||||||||
|
预制混凝土 |
1.42 |
|
||||||||||||
|
人行地下过街通道 |
0.68 |
|
||||||||||||
|
人行过街天桥 |
钢结构 |
0.25 |
|
|||||||||||
|
钢筋混凝土 |
1.22 |
|
||||||||||||
|
给
水
管
道
工
程 |
铸
铁
管 |
Ф1000内 |
管
长
（m） |
1000内 |
0.90 |
|
||||||||
|
2000内 |
0.87 |
|
||||||||||||
|
2000外 |
0.81 |
|
||||||||||||
|
Ф1000外 |
1000内 |
0.91 |
|
|||||||||||
|
2000内 |
0.78 |
|
||||||||||||
|
2000外 |
0.61 |
|
||||||||||||
|
钢
管 |
Ф1000内 |
1000内 |
2.65 |
|
||||||||||
|
2000内 |
2.49 |
|
||||||||||||
|
2000外 |
2.05 |
|
||||||||||||
|
Ф1000外 |
1000内 |
2.46 |
|
|||||||||||
|
2000内 |
2.23 |
|
||||||||||||
|
2000外 |
2.17 |
|
||||||||||||
|
|
排
水
管
道
工
程 |
雨、污 水、混凝土管 |
φ1000内 |
管
长 （m） |
200内 |
2.40 |
||||||||
|
|
200外 |
1.96 |
||||||||||||
|
|
φ1000内 |
200内 |
2.09 |
|||||||||||
|
|
200外 |
1.82 |
||||||||||||
|
|
砖
沟 |
W≤2m |
沟
长
（m）
|
200内 |
1.18 |
|||||||||
|
|
200外 |
0.94 |
||||||||||||
|
|
W>2m |
200内 |
1.52 |
|||||||||||
|
|
200外 |
1.31 |
||||||||||||
|
|
混 凝 土 方 沟 |
W≤4m |
200内 |
2.22 |
||||||||||
|
|
2001外 |
2.15 |
||||||||||||
|
|
W>4m |
沟 长 (m) |
2000内 |
1.54 |
||||||||||
|
|
2000外 |
0.61 |
||||||||||||
|
|
顶
管 |
Ф1500内 |
管
长
(m) |
500内 |
1.56 |
|||||||||
|
|
1000内 |
1.49 |
||||||||||||
|
|
1000外 |
1.39 |
||||||||||||
|
|
Ф1500外 |
500内 |
1.01 |
|||||||||||
|
|
1000内 |
0.92 |
||||||||||||
|
|
1000外 |
0.81 |
||||||||||||
|
|
煤 气 管 道 工 程 |
Ф500内 |
500内 |
2.05 |
||||||||||
|
|
1000内 |
1.86 |
||||||||||||
|
|
1000外 |
1.58 |
||||||||||||
|
|
Ф500外 |
500内 |
1.96 |
|||||||||||
|
|
1000内 |
1.87 |
||||||||||||
|
|
1000外 |
1.26 |
||||||||||||
续前:
|
工程类别 |
调价数系（%） |
||||
|
热
力
管
道
工
程 |
直
埋
管
道 |
Ф500内 |
管
长
(米) |
500内 |
2.05 |
|
1000内 |
1.86 |
||||
|
1000外 |
1.58 |
||||
|
Ф500外 |
500内 |
1.96 |
|||
|
1000内 |
1.87 |
||||
|
1000外 |
1.26 |
||||
|
混
凝
土
地
沟 |
Ф500内 |
沟
长
(米) |
500内 |
0.79 |
|
|
1000内 |
0.63 |
||||
|
1000外 |
0.60 |
||||
|
Ф500外 |
500内 |
1.07 |
|||
|
1000内 |
0.83 |
||||
|
1000外 |
0.69 |
||||
|
园 林 绿 化 工 程 |
绿化工程(绿地、行道) |
0.04 |
|||
|
上水与喷灌安装 |
-0.78 |
||||
|
安装 栏杆(绿地、行道) |
-1.37 |
||||
|
园林附属工程 |
-0.28 |
||||
|
降 水 |
桥梁工程 |
1.17 |
|||
|
管道工程 |
0.17 |
||||
说明：
1．道路工程按路宽14米内外划分，其路宽为车行道（指机动车道、非机动车道及平石）宽度，不包括人行道及隔离带等宽度。
2．道路工程设计含车行道（机动车道与非机动车道），不含人行道时，其概算调价系数按道路工程相应档次调价系数乘以1.085计算。
3．同一管道工程，采用不同管经（或不同方沟净宽）时，按主干管管径（或方沟净宽）选用相应的概算调价系数。
4．一般桥梁工程按现浇混凝土和预制混凝土划分，执行时以上部结构主梁的制作方式为准。
5．降水工程以单独编制的概算直接费为计算基数，按相应的调价系数另行计取。其直接费不得作为主体工程调价系数的基数。
6．本调价系数所示道路长度、管长及沟长均为设计桩号长度。
附表八 安装工程单位估价表调价系数表
|
工 程 类 别 |
调价系数（%） |
|
机械设备 |
0.23 |
|
工艺管道 |
-0.30 |
|
自动化控制装置及仪表 |
-0.64 |
|
工艺金属结构 |
0.94 |
|
炉窑砌筑 |
-1.87 |
|
化学工业设备 |
0.45 |
|
热力设备 |
0.36 |
|
通信设备 |
-0.55 |
文章来源：北京市住房与城乡建设信息中心[点击链接]