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京造定[1998]12号 关于执行1996年《北京市建设工程概算定额》1998年第三季度竣工工程概算调价系数的通知
1997-09-07
978
关于执行1996年《北京市建设工程概算定额》1998年第三季度竣工工程概算调价系数的通知
发布时间：2008-06-18
京造定[1998]12号
各区、县建委，市属各有关局、总公司，各在京施工单位：
现将执行1996年《北京市建设工程概算定额》1998年第三季度竣工工程概算调价系数公布。
凡按北京市建设工程造价管理处颁发的京造定[1997]8号“关于执行1996年《北京市建设工程概算定额》工程竣工期调价系数的有关规定”文件编制工程概算的竣工工程，按以下附表执行相应的调价系数。
附表一：土建工程概算调价系数表
附表二：仿古建筑工程概算调价系数表
附表三：电气工程概算调价系数表
附表四：给排水、采暖、煤气工程概算调价系数表
附表五：通风、空调工程概算调价系数表
附表六：室外管线、道路工程概算调价系数表
附表七：市政工程概算调价系数表
附表八：安装工程单位估价表调价系数表
北京市建设工程造价管理处
1997年9 月7日
抄送:国家计委, 建设部, 国家开发银行，市计委,市建委, 市人民银行, 各专业银行北京市分行
附表一 土建工程概算调价系数表
|
建筑物用途 |
结 构 类 型 |
开工至竣工工期 |
调价系数（%） |
|
|
住
宅 |
砖
混 |
外墙不带保温 |
2个季度以内 |
-2.27 |
|
4个季度以内 |
-2.29 |
|||
|
4个季度以外 |
-2.23 |
|||
|
外墙带保温 |
2个季度以内 |
-2.09 |
||
|
4个季度以内 |
-2.11 |
|||
|
4个季度以外 |
-2.10 |
|||
|
内 浇 外 砌 |
4个季度以内 |
-2.10 |
||
|
4个季度以外 |
-2.00 |
|||
|
内 浇 外 挂 |
4个季度以内 |
-0.13 |
||
|
6个季度以内 |
-0.22 |
|||
|
6个季度以外 |
-0.36 |
|||
|
全 现 浇 |
4个季度以内 |
-0.03 |
||
|
6个季度以内 |
-0.10 |
|||
|
6个季度以外 |
-0.17 |
|||
|
现 浇 框 架 |
2个季度以内 |
-0.44 |
||
|
4个季度以内 |
-0.59 |
|||
|
6个季度以内 |
-0.74 |
|||
|
6个季度以外 |
-0.68 |
|||
续前
|
建筑物用途 |
结 构 类 型 |
开工至竣工工期 |
调价系数（%） |
|
其
它 |
砖 混 |
2个季度以内 |
-1.78 |
|
4个季度以内 |
-1.79 |
||
|
6个季度以内 |
-1.76 |
||
|
6个季度以外 |
-1.58 |
||
|
现 浇 框 架 |
4个季度以内 |
-0.49 |
|
|
6个季度以内 |
-0.50 |
||
|
8个季度以内 |
-0.35 |
||
|
10个季度以外 |
-0.19 |
||
|
工业厂房 |
单层框（排）架 |
2个季度以内 |
-0.76 |
|
4个季度以内 |
-0.81 |
||
|
4个季度以外 |
-0.97 |
说明：
1.多层厂房执行其它工程的相应调价系数；
2.别墅、公寓执行住宅工程的相应调价系数；
3.同一结构、不同用途时，应按其主要用途执行相应调价系数；
4.不同结构、不同用途时，应按各自所占建筑面积加权平均计算后的调价系数执
行。
续表一 土建工程概算调价系数表
|
工 程 类 别 及 结 构 类 型 |
调价系数（%） |
||
|
构
筑
物 |
钢筋混凝土为主 |
烟囱、水塔、贮水（油）池等 |
0.21 |
|
其 它 项 目 |
-1.13 |
||
|
砖砌体为主 |
烟囱、水塔、贮水（油）池等 |
-3.06 |
|
|
其 它 项 目 |
-5.83 |
||
|
基 础 桩 |
现浇钢筋混凝土 |
1.73 |
|
|
预制钢筋混凝土 |
2.81 |
||
|
护 坡 桩 |
钢 板 |
-1.06 |
|
|
现浇钢筋混凝土 |
0.76 |
||
|
降水工程 |
0.65 |
||
|
独立土石方 |
6.09 |
||
|
地下连续墙 |
0.67 |
||
续表二 仿古建筑工程概算调价系数表
|
工 程 类 别 |
开工至竣工工期 |
调价系数（%） |
|
仿 古 工 程 |
2个季度以内 |
-0.69 |
|
2个季度以内 |
-0.97 |
附表三 电气工程概算调价系数表
|
工 程 类 别 |
开 工 至 竣 工 工 期 |
调价系数（%） |
|
动 力 |
2个季度以内 |
-3.97 |
|
4个季度以内 |
-3.77 |
|
|
6个季度以内 |
-3.57 |
|
|
8个季度以内 |
-3.37 |
|
|
10个季度以内 |
-3.16 |
|
|
照 明 |
2个季度以内 |
-2.45 |
|
4个季度以内 |
-2.33 |
|
|
6个季度以内 |
-2.21 |
|
|
8个季度以内 |
-2.16 |
|
|
10个季度以内 |
-2.07 |
|
|
弱 电 |
2个季度以内 |
-0.73 |
|
4个季度以内 |
-0.69 |
|
|
6个季度以内 |
-0.66 |
|
|
8个季度以内 |
-0.64 |
|
|
10个季度以内 |
-0.60 |
|
|
电 梯 |
4个季度以内 |
-1.42 |
|
6个季度以内 |
-1.21 |
|
|
8个季度以内 |
-1.15 |
|
|
10个季度以内 |
-1.09 |
|
|
变 配 电 |
-0.55 |
|
|
室 外 电 缆 缚 线 |
-0.60 |
|
|
室 外 架 空 线 路 |
-5.18 |
|
附表四 给排水、采暖、煤气工程概算调价系数表
|
工 程 类 别 |
开 工 至 竣 工 工 期 |
调价系数（%） |
|
采 暖 |
2个季度以内 |
-1.14 |
|
4个季度以内 |
-1.09 |
|
|
6个季度以内 |
-0.68 |
|
|
8个季度以内 |
-0.66 |
|
|
10个季度以内 |
-0.60 |
|
|
卫 生 |
2个季度以内 |
-0.55 |
|
4个季度以内 |
-0.53 |
|
|
6个季度以内 |
-0.50 |
|
|
8个季度以内 |
-0.48 |
|
|
10个季度以内 |
-0.44 |
|
|
煤 气 |
2个季度以内 |
-0.31 |
|
4个季度以内 |
-0.30 |
|
|
6个季度以内 |
-0.24 |
|
|
8个季度以内 |
-0.23 |
|
|
10个季度以内 |
-0.22 |
|
|
消 防 |
4个季度以内 |
-0.38 |
|
6个季度以内 |
-0.36 |
|
|
8个季度以内 |
-0.34 |
|
|
10个季度以内 |
-0.32 |
|
|
锅 炉 |
-0.60 |
|
附表五 通风、空调工程概算调价系数表
|
工 程 类 别 |
开 工 至 竣 工 工 期 |
调价系数（%） |
|
通风、空调 |
4个季度以内 |
0.59 |
|
6个季度以内 |
0.56 |
|
|
8个季度以内 |
0.53 |
|
|
10个季度以内 |
0.29 |
|
|
地 下 人 防 |
6个季度以内 |
-0.50 |
|
8个季度以内 |
-0.48 |
|
|
10个季度以内 |
-0.43 |
|
|
冷水机组 |
4个季度以内 |
-0.58 |
|
6个季度以内 |
-1.50 |
|
|
8个季度以内 |
-1.42 |
|
|
10个季度以内 |
-1.34 |
附表六 室外管线、道路工程概算调价系数表
|
工 程 类 别 及 结 构 类 型 |
调价系数（%） |
|
|
道路（停车场） |
混 凝 土 |
1.27 |
|
暖气（热力）沟、化粪池、围墙、窨井、挡土墙及其它 |
钢筋混凝土为主 |
0.24 |
|
砖砌体为主 |
-2.57 |
|
|
钢管管道 |
-1.29 |
|
|
铸铁管管道 |
0.72 |
|
|
水泥管、缸瓦管管道 |
2.39 |
|
附表七 市政工程概算调价系数表
|
工程类别 |
调价数系（%） |
||||||
|
道
路
工
程 |
宽14m内 |
长
度
（m） |
1000内 |
1.15 |
|||
|
2000内 |
1.16 |
||||||
|
2000外 |
1.18 |
||||||
|
宽14m外 |
1000内 |
0.80 |
|||||
|
2000内 |
0.79 |
||||||
|
2000外 |
0.80 |
||||||
|
桥
梁
工
程 |
一般桥梁 |
现浇混凝土 |
0.22 |
||||
|
预制混凝土 |
1.51 |
||||||
|
人行地下过街通道 |
0.73 |
||||||
|
人行过街天桥 |
钢结构 |
0.31 |
|||||
|
钢筋混凝土 |
1.31 |
||||||
|
给
水
管
道
工
程 |
铸
铁
管 |
Ф1000内 |
管
长
（m） |
1000内 |
1.01 |
||
|
2000内 |
0.95 |
||||||
|
2000外 |
0.86 |
||||||
|
Ф1000外 |
1000内 |
0.90 |
|||||
|
2000内 |
0.77 |
||||||
|
2000外 |
0.60 |
||||||
|
钢
管 |
Ф1000内 |
1000内 |
2.49 |
||||
|
2000内 |
2.41 |
||||||
|
2000外 |
2.01 |
||||||
|
Ф1000外 |
1000内 |
2.47 |
|||||
|
2000内 |
2.25 |
||||||
|
2000外 |
2.17 |
||||||
|
工程类别 |
调价数系（%） |
||||
|
排
水
管
道
工
程
|
雨污水混 凝 土 管 |
Ф1000内 |
管
长 |
2000内 |
2.42 |
|
2000外 |
2.02 |
||||
|
Ф1000外 |
2000内 |
2.01 |
|||
|
2000外 |
1.77 |
||||
|
砖
沟 |
W≤2m |
管
长
(m) |
2000外 |
1.19 |
|
|
1000内 |
0.96 |
||||
|
W>2m |
500内 |
1.44 |
|||
|
1000内 |
1.28 |
||||
|
混 凝 土 方 沟 |
W≤4m |
2000内 |
2.14 |
||
|
2000外 |
2.13 |
||||
|
W>4m |
2000内 |
1.49 |
|||
|
2000外 |
1.31 |
||||
|
顶
管 |
Ф1500内 |
管
长
(m) |
500内 |
1.07 |
|
|
1000内 |
1.25 |
||||
|
1000外 |
1.28 |
||||
|
Ф1500外 |
500内 |
0.82 |
|||
|
1000内 |
0.83 |
||||
|
1000外 |
0.84 |
||||
|
煤 气 管 道 工 程 |
Ф500内 |
500内 |
2.33 |
||
|
1000内 |
2.10 |
||||
|
1000外 |
1.78 |
||||
|
Ф500外 |
500内 |
2.30 |
|||
|
1000内 |
2.15 |
||||
|
1000外 |
1.55 |
||||
续前:
|
工程类别 |
调价数系（%） |
||||
|
热
力
管
道
工
程 |
直
埋
管
道 |
Ф500内 |
管
长
(米) |
500内 |
2.34 |
|
1000内 |
2.09 |
||||
|
1000外 |
1.77 |
||||
|
Ф500外 |
500内 |
2.28 |
|||
|
1000内 |
2.12 |
||||
|
1000外 |
1.55 |
||||
|
混
凝
土
地
沟 |
Ф500内 |
沟
长
(米) |
500内 |
0.81 |
|
|
1000内 |
0.64 |
||||
|
1000外 |
0.61 |
||||
|
Ф500外 |
500内 |
1.09 |
|||
|
1000内 |
0.85 |
||||
|
1000外 |
0.76 |
||||
|
园 林 绿 化 工 程 |
绿化工程(绿地、行道) |
0.19 |
|||
|
上水与喷灌安装 |
-0.74 |
||||
|
安装 栏杆(绿地、行道) |
-1.36 |
||||
|
园林附属工程 |
0.29 |
||||
|
降 水 |
桥梁工程 |
1.13 |
|||
|
管道工程 |
0.14 |
||||
说明：
1.道路工程按路宽14米内外划分，其路宽为车行道（指机动车道、非机动车道及平石）宽度，不包括人行道及隔离带等宽度。
2.道路工程设计含车行道（机动车道与非机动车道），不含人行道时，其概算调价系数按道路工程相应档次调价系数乘以1.085计算。
3.同一管道工程，采用不同管经（或不同方沟净宽）时，按主干管管径（或方沟净宽）选用相应的概算调价系数。
4.一般桥梁工程按现浇混凝土和预制混凝土划分，执行时以上部结构主梁的制作方式为准。
5.降水工程以单独编制的概算直接费为计算基数，按相应的调价系数另行计取。其直接费不得作为主体工程调价系数的基数。
6.本调价系数所示道路长度、管长及沟长均为设计桩号长度。
附表八 安装工程单位估价表调价系数表
|
工 程 类 别 |
调价系数（%） |
|
机械设备 |
0.33 |
|
工艺管道 |
-0.30 |
|
自动化控制装置及仪表 |
-0.64 |
|
工艺金属结构 |
0.89 |
|
炉窑砌筑 |
-1.87 |
|
化学工业设备 |
0.73 |
|
热力设备 |
0.51 |
|
通信设备 |
-0.55 |
|
通信线路 |
-1.04 |
文章来源：北京市住房与城乡建设信息中心[点击链接]