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重庆市城乡建设委员会转发重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知
2013-12-31
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重庆市城乡建设委员会转发重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知
渝建[2014]10号
各区县(自治县)城乡建委，两江新区、北部新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局，工程造价管理协会，各工程造价咨询企业，有关单位：
为进一步规范建设工程造价咨询服务收费行为，促进造价咨询行业健康发展，维护当事人合法权益，重庆市物价局颁发了《关于工程造价咨询服务收费标准的通知》(渝价[2013]428号)，现转发你们，结合我市工程造价咨询行业管理实际，提出如下要求，请一并贯彻执行。
一、工程造价咨询服务收费应当遵循公开、公正、公平、自愿有偿、诚实信用的原则，各工程造价咨询企业应严格按照重庆市物价局规定标准进行造价咨询服务收费，不得自立收费项目、提高收费标准；不得以降低服务质量为代价，恶意压低收费标准进行不正当竞争，收费下浮不得超过20%。
二、各工程造价咨询企业应当遵守国家法律法规和行业行为准则，诚实守信经营，与委托人依法签订服务合同，明确服务内容和收费标准，严格按照业务规程提供质量合格的服务。
三、各区县城乡建委要加大对工程造价咨询企业违反本通知第一条之规定进行不正当竞争行为的查处力度，并将处罚情况及时上报市城乡建委。市城乡建委造价管理机构将把工程造价咨询企业收费标准的执行情况纳入企业诚信评价内容，并与企业资质动态监管联动。
四、行业协会要加强对工程造价咨询行业的自律管理，加强对工程造价咨询企业的收费情况及造价咨询成果文件质量情况的自律检查。发现工程造价咨询企业违反本通知第一条之规定进行不正当竞争时，要及时报告城乡建设主管部门。
附件：重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知》(渝价[2013]428号)
附件：
重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知
渝价〔2013〕428号
重庆市建设工程造价管理总站、各有关单位：
根据国家中介服务收费管理办法有关规定，经研究，现就我市工程造价咨询服务收费有关事项通知如下：
一、工程造价咨询服务收费属经营服务性收费，实行政府指导价管理。
二、收费项目及标准
（一）工程造价咨询服务收费采用定额计价或者清单计价两种计费方式，具体标准见附表1和附表2。工程造价咨询服务单位可以根据业主委托的工作量大小、咨询服务项目的难易程度等具体情况，在附表规定的标准内向下浮动，但下浮不得超过20%。
（二）施工阶段工程造价全过程控制服务包括以下工作内容：施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、提供工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法规等咨询、完工后的结算审核等与造价控制有关的其他服务工作。
三、工程造价咨询服务实行“谁委托谁付费”的自愿服务原则。
委托人可自主选择工程造价咨询单位提供服务，工程造价咨询单位不得强制或变相强制当事人接受服务收费。工程造价咨询单位的收费行为应当按本通知规定执行，不得自立收费项目、提高收费标准。
四、本通知从2014年1月1日起执行。原《重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知》（渝价〔2012〕444号）同时废止。
附件：工程造价咨询服务收费项目及标准
附表1
工程造价咨询服务收费项目及标准(定额计价方式)
|
序 号 |
收费项目 |
计费基数 |
收费标准 |
||||||
|
500万元以下 |
501-1000万元 以内 |
1001-5000万元 以内 |
5001万元-1亿元 以内 |
1亿元以上 |
|||||
|
1 |
概算编制（审核） |
建筑、市政、园林 |
概算工程造价(％) |
0.17 |
0.15 |
0.12 |
0.09 |
0.08 |
|
|
安装、装饰、维修 |
概算工程造价(％) |
0.35 |
0.30 |
0.25 |
0.15 |
0.12 |
|||
|
2 |
预算、最高限价（标底）编制（审核） |
建筑、市政、园林 |
编制（审核）工程造价(％) |
0.35 |
0.30 |
0.25 |
0.15 |
0.12 |
|
|
安装、装饰、维修 |
编制（审核）工程造价(％) |
0.65 |
0.55 |
0.40 |
0.30 |
0.20 |
|||
|
3 |
工程结算 编制（审核） |
基本 收费 |
建筑、市政、园林 |
送审工程造价(％) |
0.40 |
0.35 |
0.30 |
0.20 |
0.15 |
|
安装、装饰、维修 |
0.70 |
0.60 |
0.45 |
0.35 |
0.25 |
||||
|
审减效益费 |
审减额(％) |
4.5 |
4.00 |
3.50 |
3.00 |
2.50 |
|||
|
4 |
工程造价纠纷鉴定 |
鉴定工程造价(％) |
1.80 |
1.50 |
1.20 |
1.00 |
0.80 |
||
|
5 |
施工阶段工程造价全过程控制 |
送审工程造价(％) |
1.50 |
1.30 |
1.10 |
1.00 |
0.80 |
||
附表2
工程造价咨询服务收费项目及标准(清单计价方式)
|
序号 |
收费项目 |
计费基数 |
收费标准 |
||||||
|
500万元 以下 |
501-1000万元 以内 |
1001-5000万元 以内 |
5001万元-1亿元 以内 |
1亿元以上 |
|||||
|
1 |
工程量清单编制（审核） |
建筑、市政、园林 |
清单量工程造价(％) |
0.25 |
0.20 |
0.18 |
0.15 |
0.12 |
|
|
安装、装饰、维修 |
清单量工程造价(％) |
0.45 |
0.40 |
0.35 |
0.30 |
0.25 |
|||
|
2 |
工程量清单组价编制（审核） |
建筑、市政、园林 |
清单量工程造价(％) |
0.18 |
0.15 |
0.12 |
0.10 |
0.08 |
|
|
安装、装饰、维修 |
清单量工程造价(％) |
0.28 |
0.24 |
0.20 |
0.16 |
0.12 |
|||
|
3 |
工程量清单及组价编制（审核） |
建筑、市政、园林 |
清单量工程造价(％) |
0.40 |
0.35 |
0.30 |
0.25 |
0.20 |
|
|
安装、装饰、维修 |
清单量工程造价(％) |
0.70 |
0.60 |
0.50 |
0.40 |
0.35 |
|||
|
4 |
工程量清单结 算编制（审核） |
基本 收费 |
建筑、市政、园林 |
送审工程造价(％) |
0.35 |
0.30 |
0.25 |
0.20 |
0.15 |
|
安装、装饰、维修 |
0.60 |
0.50 |
0.40 |
0.30 |
0.25 |
||||
|
审减效益费 |
审减额(％) |
3.50 |
3.00 |
2.50 |
2.00 |
1.50 |
|||
|
5 |
工程量清单工程造价纠纷鉴定 |
鉴定工程造价(％) |
1.60 |
1.30 |
1.10 |
0.90 |
0.60 |
||
|
6 |
工程量清单施工阶段工程造价全过程控制 |
送审工程造价(％) |
1.30 |
1.10 |
1.00 |
0.80 |
0.60 |
||
附表1、2说明：
1、收费按累进分档计取。例如：某工程编制施工图预算工程总造价3000万元，计算收费如下（按定额计）：500×0.35%=1.75万元，（1000-500）×0.30%=1.5万元，（3000-1000）×0.25%=5万元，应收咨询费合计：1.75+1. 5+5=8.25万元
2、表中“计费基数”是指委托方委托的单位工程造价。
3、表中“工程造价纠纷鉴定”是指由司法机关委托办理的工程造价纠纷鉴定。
4、工程结算审核审减效益费的审减额为送审项目的审减额，该审减金额不抵销审增金额。
5、公路、铁路、水电等土木工程按照本表所对应的收费项目的收费标准的70%计收。
6、单项委托合同按上述费用计算不足3000元时，按3000元计取。