在BIM技术成为建筑行业大势所趋的今天，国内越来越多的建筑企业开始接触应用BIM技术，BIM技术在我国的发展可以说是如火如荼。BIM技术的可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性、一体化性、参数化性、信息完备性等特点，可以降低施工难度,实现工程可控；降低了沟通难度,实现人员可控；降低了信息的丢失,实现数据可控；实现对项目管理的全方位控制等优势。虽然BIM技术应用中有很多优势，但是不可避免的，在应用中也存在一些问题。今天，大匠通科技官网的小编就为大家盘点一下BIM技术应用中存在的问题。
1. BIM法律问题：
模型所有权问题：BIM模型主要由设计单位负责建立，由施工单位应用并继续扩展维护。目前关于BIM模型建构费用标准尚未确定，模型由设计单位构建，收益方是业主，对设计单位来说缺少构建模型的动机，而如果由施工单位构建则达不到全生命周期使用的目的，而且业主也无法获得BIM模型的所有权，对于后期的运营管理又存在着争议。
针对BIM模型所有权问题可以有以下两种解决方法。
一：模型所有权归业主所有，业主承担模型正确性的责任。这种方法的优点是所有权单纯，简单明了，不存在扯皮现象，在项目应用中各参与者之间冲突较小。 缺点是业主的初期成本会有所增加，同时业主需要独自承担模型错误的责任。
二：所有权归建模者所有。BIM模型由各专业建模厂商取得所有权，建模者对模型的正确性承担责任。这种方式的优点是建模者就是所有权拥有者；业主仅需付授权使用费就能获得模型的使用权，成本较低。缺点是在项目应用中使用权的取得与权力计算复杂；建模者可能因为责任问题不愿分享完整模型。
2. BIM技术问题
建设项目涉及到多个专业设计，工程专业性导致BIM建模平台多元化，各专业BIM建模平台的数据结构、格式不同，因此存在着跨平台数据交换标准与兼容性的问题。
针对这一问题有采用如下解决方案：单一BIM模型包含建筑、结构、机电等所有信息，可分开或协作建模。这种建模方式的优点是档案管理以及模型修改比较容易、设计变更反应快、无格式兼容性问题。缺点：档案庞大，系统执行效率低。
3. BIM管理问题
BIM模型中包含着建设项目全生命周期的所有信息，模型数据量庞大，系统处理负担沉重，而BIM模型数据格式不同于传统CAD及文本文件，跨平台间资料交换标准尚未全统一，所以就存在着数据分类命名的问题以及档案管理的问题。
传统的工程编码体系主要有两大类，一类MasterFormat体系，它是依据项目执行结果而不是设备产品分类，无法处理项目早期对象编码问题，这种分类方法更适合项目WBS分解，而不适合用于BIM编码。还有一类是Uniformat体系，这种分类体系是依据项目要素分类，可解决项目早期的BIM编码。
相信随着BIM技术在我国的不断发展，这些问题都是会被克服的，毕竟BIM技术是未来建筑行业发展的必然趋势。如果想要了解更多BIM资讯，欢迎关注大匠通科技官网。
